4413 Rue Imperial

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Pierrefonds/Centre Ouest, H9H1K9
Maison de plain-pied | MLS: 11155798

4 Chambres
2 Salles de Bains
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Description

Charmant bungalow de 3+1 chambres à coucher avec garage au coeur de Greendale à Pierrefonds situé sur un beau cercle privé et sécuritaire pour les familles. Proche de toutes les commodités - écoles, parcs, transports en commun, épiceries. Fierté de propriétaire, la maison a été entretenue et mise à jour par son unique propriétaire au fil des ans. Avec son espace de vie spacieux, ses chambres de bonne taille, son grand sous-sol, sa belle cour arrière avec la nouvelle piscine hors terre, sa tranquillité d'esprit avec une nouvelle toiture en 2023 et d'autres mises à jour, il vous sera facile et agréable de vous l'adapter à votre goûts.

Quelle opportunité pour les familles à la recherche d'une
vie securitaire combinée à la valeur et à la qualité !

Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée : 3 chambres de bonne taille complétées
par une salle de bain complète et une salle d'eau.

Cuisine de bonne taille + dinette avec accès à la cour
arrière

Un extérieur invitant à travers les portes-fenêtres
coulissantes menant de la salle à manger à la grande
terrasse en bois et au jardin accueillant avec piscine hors
terre (2023).

Le sous-sol est vaste, avec une grande salle familiale, une
chambre à coucher, une salle de bain complète (douche
debout), un atelier, une salle de fournaise et beaucoup
d'espace de rangement.

Proche de charmants parcs tels que Shakespeare, Graham et
Greendale.Un emplacement de rêve à Greendale, l'un des
endroits les plus recherchés de Pierrefonds.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse. Tous les luminaires sauf le lustre en cristal dans la salle à manger. Equipement pour la piscine.

Exclus : Lustre en cristal dans la salle à manger

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	13
Chambres à coucher	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Année de construction	1965

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	642 MC

Coût d'énergie	$ 539 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4148 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 471 / année
évaluation du terrain	$ 346500
évaluation de l'immeuble	$ 308400
évaluation totale	$ 654900

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	4 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salon	18.1 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.7 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.7 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.10 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	13.9 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.10 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	12.3 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.1 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 9.10 P	Sous-sol	Bois
Autre	11.7 x 6.7 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	36.1 x 10.10 P	Sous-sol	Tapis
Salle de lavage	7.10 x 7.2 P	Sous-sol	Tuiles
Salle de bains	7.10 x 5.3 P	Sous-sol	Tuiles
Autre	21.5 x 11.4 P	Sous-sol	Tapis
Atelier	5.4 x 19.10 P	Sous-sol	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Particularités	Cul-de-sac
Piscine	Autre, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Autre, Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Allée	Asphalte