7391 Ch. Kildare

Côte-Saint-Luc, Montréal, H4W0B8
Maison à étages | MLS: 13024983

5 Chambres
4 Salles de Bains
Calculateurs
75 WalkScore

Description

Les courts de Parkhaven !! Maison de ville rénovée sur 4 étages, située au coeur de CSL. Comprenant 3+1 chambres à coucher et 4+1 salles de bain, salon et salle à manger lumineux et spacieux à aire ouverte, cuisine moderne avec îlot avec comptoirs en quartz, avec accès à un grand patio, planchers bois-franc a la grandeur, mezzanine au 4e niveau utilisée comme chambre principale & également idéale pour bureau ou salle de jeux. Sous-sol fini. Chauffage & AC centrale. Garage double. Près des parcs, des écoles, de l'arrêt d'autobus, des synagogues, des magasins et plus encore. Occupation le 1er juillet!

*** Les frais de condo comprennent l'entretien des parties
communes, l'assurance de l'immeuble, la réserve pour fonds
de prévoyance

Inclus : cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, ouvre-portes de garage, climatiseur mural

Exclus : N/A

Aire Habitable	1864 PC
No. de chambres totales	13
Chambres à coucher	5
Salles de bain	4
Salles d'eau	1
Année de construction	2016

Type	Maison à étages
Style	En rangée
Superficie	1935 PC

Frais de copropriété	$ 4980 / année
Taxes municipales (2025)	$ 6606 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 635 / année
évaluation du terrain	$ 159400
évaluation de l'immeuble	$ 619300
évaluation totale	$ 778700

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Revêtement
Cuisine	14.6 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14 x 8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	18 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.6 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11 x 9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12 x 9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8 x 5 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	7.11 x 5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	15.6 x 14.5 P		Bois
Salle de bains	7.10 x 5 P		Céramique
Salle familiale	14.7 x 9.5 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8.5 x 5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	5.6 x 4.6 P	Sous-sol	Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage	Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Climatiseur mural