vendu

$375,000 | 38 Rue Lamarche

vendu

38 Rue Lamarche

Sainte-Anne-de-Bellevue, Sud, H9X2B3
Maison à étages | MLS: 17260758

Description

Charmante maison de 4 chambres à coucher située dans le quartier recherché de Ste-Anne-de-Bellevue. Cette maison est dotée d'une toute nouvelle cuisine offrant un espace fonctionnel pour cuisiner ainsi que de nombreuses armoires pour tous vos articles de cuisine. 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. Maison extrêmement bien entretenue avec plusieurs mises à jour au fil des ans tout en conservant son charme de l'année de construction 1949.

Bienvenue au 38 rue Lamarche à Ste-Anne-de-Bellevue !

Construction de 1949 bien entretenue avec plusieurs mises à
jour au cours des années. L'entrée sur le côté vous
accueille avec un vestibule spacieux qui peut être utilisé
pour ranger les chaussures, les chapeaux, les mitaines,
etc. A travers le vestibule, vous êtes accueillis par une
cuisine rénovée. Vous trouverez également à cet étage la
salle de bain principale, la buanderie, le salon et la
salle à manger.

Au deuxième étage, vous trouverez 3 belles chambres avec
une salle d'eau à côté d'une des chambres.

Enfin, le sous-sol comprend une quatrième chambre, un
bureau et une salle de chauffage idéale pour le stockage.

La maison est équipée d'un chauffage électrique à air pulsé

Cour arrière avec nouveau gazon et nouvelles pierres de
patio, parfait pour un gazebo spacieux et pour accueillir
des rassemblements d'été.

A moins de 10 minutes à pied de la rue Ste-Anne où vous
trouverez de nombreux magasins et restaurants. Profitez des
nombreuses attractions de cette ville pour des souvenirs
inoubliables, notamment les magnifiques terrasses pour
dîner au bord de l'eau, le magasinage unique dans les
boutiques locales, la location de paddle, les sentiers de
l'arboretum Morgan et bien d'autres choses encore !

Opportunité incroyable pour un investisseur cherchant à
louer des chambres aux étudiants de John Abbott, ou même
pour une famille cherchant une maison abordable dans un
endroit incroyable.

Nous nous réjouissons de vous accueillir ce samedi le 30
mars 11h00-13h00 dimanche 31 mars lors de notre journée
portes ouvertes de 14h00-16h00

Inclus : Réfrigérateur, poele, lave vaiselle , stores et rideaux, grand congélateur dans le sous sol

Exclus : N/A

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 3038 PC
Coût d'énergie $ 1992 / année
Taxes d'eau (2024) $ 192 / année
Taxes municipales (2024) $ 2505 / année
Taxes scolaires (2023) $ 210 / année
évaluation du terrain $ 112900
évaluation de l'immeuble $ 211600
évaluation totale $ 324500

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 14.8 x 9.2 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de lavage 6 x 5.1 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de bains 8.4 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.8 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.8 x 6.8 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 6.11 x 12.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.6 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 7.5 x 12.11 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 3.3 x 3.7 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 14.1 x 15.9 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 14.8 x 9.4 P Sous-sol Autre

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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