100 Rue Como-Gardens

Ce plain-pied de qualité a été construit en 1978 et a été entretenu avec amour au fil des années. La cour arrière privée est un paradis pour les amoureux de la nature, avec une grande terrasse, un gazebo et une piscine hors terre. 3+ 1 chambres à coucher, cuisine, salle à manger, salon, 3 salles de bain, sous-sol aménagé et grand abri d'auto pour 2 voitures. À quelques minutes en voiture du village qui offre des écoles, des commerces, un théâtre, des restaurants, des cafés, un club nautique (Yacht Club) et plus encore. Bienvenue chez vous.

Ce magnifique plain-pied se trouve sur un grand terrain de
31 351 pieds carrés et a été entretenu avec amour au fil
des années. La configuration confortable offre une maison
spacieuse, parfaite pour se divertir. Elle comprend un
salon, une salle à manger et une salle familiale /de jeux,
parfaite pour les soirées cinéma en famille.

Si vous aimez cuisiner, cette maison dispose d'une cuisine
qui répondra à tous vos besoins. Vous pouvez même profiter
de la belle vue sur la cour arrière privée depuis la
fenêtre de la cuisine pendant que vous préparez vos plats
préférés.

L'étage principal comprend 3 chambres et 2 salles de bain
dont une salle de bain attenante.

Le sous-sol aménagé offre encore plus d'espace, avec une
salle de jeux, une chambre, une salle de bain, une pièce de
rangement, un placard en cèdre, un coin atelier et une
salle de lavage.

Que vous ayez besoin d'espace supplémentaire pour vos
invités, d'un bureau à domicile ou simplement d'un endroit
pour vous détendre, ce sous-sol a tout ce dont vous avez
besoin.

La cour arrière privée est un paradis pour les amoureux de
la nature, avec une grande terrasse et une piscine hors
terre. Elle est baignée de soleil.

Profitez du style de vie à la campagne avec tous les
services dont vous avez besoin à quelques pas ou en
voiture. Le village propose des commerces, des cafés, des
restaurants, un théâtre, des écoles et bien plus encore.
Cette maison est bien entretenue et ne sera pas longtemps
sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier
ce magnifique plain-pied !

Rénovations et mises à jour:
Générateur Generatek : 2017
Raccordement aux égouts : 2016
Système d'alarme Safco : 2016
Toiture refaite : 2015
Réservoir d'eau chaude : 2021
Abri d'auto : 2018
Fenêtres Dicaire (nombreuses fenêtres) : 2018
Piscine hors terre eau salée : 2018
Certificat de localisation : novembre 2023
Porte patio : juin 2016. 1148,55 $. Quincaillerie Hudson
1 climatiseur mural Goldstar
Thermopompe murale : 2018
1 système de récupération de chaleur : 2014
Estimation Hydro : 2 770$
Un rapport pré-vente de l'inspection en bâtiment est
disponible. L'acheteur doit en accuser réception.

Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et
périls de l'acheteur.

Inclus : Réservoir d'eau chaude, cuisinière, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, adoucisseur d'eau, 2 thermopompes murales, génératrice Generac 16 KW, système d'alarme, échangeur d'air, 1 climatiseur mural, 1 réservoir de propane, cabanon, luminaires, recouvrements de fenêtres.

Exclus : 1 réservoir de propane est loué. Contrat pour système d'alarme et Générateur Génerac.