341 Rue James-Shaw

**Le nouveau prix reflète la subdivision proposée du terrain, le terrain serait de 22 725 pieds carrés et la division proposée serait d'env. au bout de la piscine (Voir Centris #16432041 pour l'autre lot). La taille et les dimensions des pièces sont approximatives.

Bienvenue au 341 James-Shaw, un 4+1 chambres, 4 et ½ salles
de bain, une maison de luxe unique idéalement située au
coeur de Beaconsfield. Cette maison sur mesure a été
construite par Jean Houde Construction avec le plus haut
niveau de qualité, les matériaux incluent l'extérieur en
pierre naturelle, le toit en ardoise, les portes et
fenêtres en acajou et les planchers en bois de jatoba.

Cette propriété exceptionnelle est située sur un terrain de
coin et est très privée, entourée d'une belle clôture à
piliers en fer et pierres naturelles et de haies.

Un nouvel éclairage extérieur pour les arbres et la maison,
une piscine entièrement restaurée et un aménagement de
jardin spectaculaire permettent une évasion dans une oasis
à seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal et à 15
minutes de l'aéroport, à distance de marche du nouveau
train REM et de la gare de train de banlieue Beaurepaire .

Les fenêtres et les portes surdimensionnées laissent entrer
beaucoup de lumière naturelle.
Cette belle maison a été impeccablement entretenue et mise
à jour avec la plus grande attention aux détails et à la
qualité.

LES RÉNOVATIONS RÉCENTES AU COURS DES 3 DERNIÈRES ANNÉES
COMPRENNENT :

-4 nouvelles machines géothermiques comprenant : chaudière,
panneaux électriques et réservoirs d'eau chaude Le système
géothermique fournit de l'eau chaude, du chauffage et de la
climatisation pour la propriété de manière très rentable.

-Cuisine et appareils électroménagers mis à jour,
revêtements de sol, comptoirs en quartzite super blanc,
réfrigérateur et congélateur Sub Zero, cuisinière à gaz
Wolf Duel à 6 brûleurs et barbecue et 2 tiroirs de
réfrigérateur Sub Zero et réfrigérateur à vin dans l'île.

-Suite junior au sous-sol incluant salle de bain complète
avec douche
Intérieur de la cave à vin entièrement rénové avec murs en
pierre italienne à l'intérieur et à l'extérieur, nouveau
compresseur et thermostat

-converti en LED dans toute la maison

-Nouveau système de caméra de sécurité et système de
sécurité d'alarme, thermostats intelligents Honeywell.

-Stationnement adjacent au garage refait en pavé uni et
agrandi pour permettre le stationnement de 10 voitures

-Nouvel aménagement paysager, y compris l'aménagement des
jardins et des zones de plantation, l'ajout d'un belvédère
vitré avec jacuzzi, l'intérieur rénové de la piscine en
béton et un nouvel éclairage extérieur pour les arbres et
les travaux de pierre entourant la maison.

-2022 nouvelles gouttières en acier et tuyaux de descente
autour de toute la maison, nouvelle pompe de puisard avec
batterie de secours.

Inclus : Réfrigérateur/congélateur et tiroirs Subzero, table de cuisson et gril à gaz Wolf à 6 brûleurs, four biénergie, réfrigérateur à vin, lave-vaisselle, barbecue encastré (extérieur), 2 ouvre-portes de garage, luminaires et appliques, parures de fenêtre, jacuzzi, gazebo Jardin de Ville et couvercle, ala

Exclus : N/A