$989,000 | 207 Av. Lakeview

207 Av. Lakeview

Pointe-Claire, Sud Ouest, H9S4C7
Maison à étages | MLS: 25670821

Description

Maison de 4 chambres à coucher à vendre dans le secteur très recherché de Pointe-Claire sud-ouest ! À distance de marche de l'école primaire Clearpoint, à proximité de plusieurs écoles secondaires, de garderies, de parcs, du Village de Pointe-Claire, du magnifique secteur riverain de Pointe-Claire, de l'autoroute 20 au coin de la rue, de la gare ferroviaire menant au centre-ville à distance de marche, d'épiceries, de Fairview Pointe-Claire, et de bien d'autres choses encore ! Pointe-Claire est réputé pour ses excellents services publics et son esprit communautaire. Veuillez noter que la propriété est actuellement louée jusqu'au 30 juin 2024.

Idéal pour les familles !!!
Maison de 4 chambres à coucher dans le secteur très
recherché de Pointe-Claire sud-ouest nichée sur un terrain
spacieux de plus de 11 000 pieds carrés.

Plancher de bois franc au rez-de-chaussée :
- Salon spacieux avec fenêtre en baie et porte française
qui s'ouvre sur un grand patio pour recevoir des invités.
- Salle à manger accueillante pour les dîners en famille ou
pour accueillir des fêtes.
- Grande cuisine avec comptoirs en granit et beaucoup
d'espace de travail
- Coin repas
- Salle familiale/salon/bureau avec accès au deuxième
patio/espace de détente de l'arrière-cour
- Buanderie/panterie/salle de rangement
- Salle d'eau
- Garage

2ème étage avec 4 chambres à coucher avec du parquet
partout :
- Immense chambre principale séparée avec coin salon privé
et salle de bains attenante, séparée des autres chambres
par un escalier privé
- Grande 2ème chambre (ancienne chambre principale) avec
salle d'eau attenante
- 2 grandes chambres
- salle de bain

Sous-sol :
- Salle familiale de bonne taille, avec suffisamment
d'espace pour y installer une aire d'exercice, un
équipement musical et un coin salon confortable pour les
soirées cinéma !
- Salle des fournaises avec un espace de bonne taille pour
un grand atelier.

Cour arrière :
- Séparée par de grandes haies et des arbres sur la plus
grande partie de la propriété, avec deux patios séparés
pour recevoir ou se détendre en prenant un café et en
profitant du calme dans votre grande cour arrière.


Avec tous les services qui font la réputation de
Pointe-Claire, et avec un accès proche aux écoles,
garderies, parcs, piscines extérieures, le beau village de
Pointe-Claire et un incroyable front de mer avec une rampe
de mise à l'eau et un club nautique, le club de canoë-kayak
de Pointe-Claire, l'un des meilleurs clubs de soccer et les
meilleurs terrains d'entrainement de l'île, Le centre
culturel Stewart Hall, à quelques minutes de la Plaza de
Pointe-Claire avec de nombreuses boutiques uniques que vous
ne trouverez nulle part ailleurs, la bibliothèque, l'aréna,
la piscine intérieure où s'entraînent les athlètes
olympiques, le transport en commun, le train pour le
centre-ville à distance de marche, l'autoroute 20 au coin
de la rue, et bien plus encore ! ! ! Ne manquez pas votre
chance de vivre dans l'une des meilleures communautés et
l'un des meilleurs quartiers de l'île ! Appelez maintenant
pour planifier votre visite !

Inclus : Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, tous les luminaires (sauf le luminaire de l'entrée, le luminaire du couloir principal, le luminaire dans le couloir menant à la chambre arrière, le luminaire de la salle à manger).

Exclus : laveuse, sécheuse, luminaire de l'entrée, luminaire du couloir principal, luminaire du couloir menant à la chambre arrière, luminaire de la salle à manger, tous les couvre-fenêtres/stores, effets personnels du locataire

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.68x14.31 M
Superficie 1053.1 MC
Coût d'énergie $ 3550 / année
Taxes d'eau (2023) $ 185 / année
Taxes municipales (2024) $ 5675 / année
Taxes scolaires (2023) $ 681 / année
évaluation du terrain $ 635800
évaluation de l'immeuble $ 269500
évaluation totale $ 905300

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 20.8 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.11 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.1 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 10.4 x 4.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 12.6 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.10 x 3.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 15.1 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 28.0 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.4 x 6.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 18.3 x 12.7 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 5.7 x 3.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.2 x 9.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 9.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.0 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Autre 4.3 x 2.3 P Céramique
Salle familiale 19.4 x 16.4 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 20.4 x 12.6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Brique, Pierre, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Allée Asphalte

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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