3 Rue Westmount-Square, apt. 1113

-Les photos seront publiées sous peu.

Avec une vue panoramiques à couper le souffle.
L'immeuble offre également une nouvelle terrasse extérieure
privée avec des meubles Jardin De Ville.

Westmount Square de Montréal est un complexe de tours de
grande hauteur conçu dans le style international par le
célèbre architecte Ludwig Mies Van der Rohe. À l'intérieur
de cette structure intemporelle et sophistiquée se trouve
la magnifique unité de 2 chambres à coucher, 1390 pieds
carrés, numéro 1113.
Cette oeuvre architecturale dessinée par Mies Van der Rohe
est parfaitement située à proximité de toutes les
commodités : boutiques, épiceries fines, restaurants et
cliniques médicales, avec un accès direct au centre
commercial Westmount Square et à la station de métro.

Services offerts :

Bâtiment sécurisé avec portier 24/7 ;
Garage intérieur, service de voiturier en option ;
Salle de sport intérieure et piscine ;
Terrasse extérieure réservée aux résidents.
Piscine intérieure chauffée sur le toit

Les frais mensuels incluent :

Taxes municipales et scolaires ;
Assurance du bâtiment ;
Eau chaude, air conditionné et chauffage ;
Nettoyage des fenêtres 4 fois par an.
Accès à la piscine, au sauna, à la salle de sport ;
*-Veuillez noter que l'unité est présentement louée.

DESCRIPTION SOMMAIRE DE L'IMMEUBLE : Trente-neuf (39) parts
dans le capital de Westmount Square Residential Inc.
*** DESCRIPTION CADASTRALE DE L'IMMEUBLE EN COPROPRIÉTÉ :
3069539, 3069540, 3069542, 3069546, 3069550, 3069551,
3090287, 3090288, 3090289 Cadastre du Québec.***
Stationnement intérieur et service de voiturier ($).
*La superficie indiquée provient des plans originaux de
chaque unité ; veuillez noter qu'en tant que coopérative,
les parts sont vendues (et non en pieds carrés).
*L'achat d'une unité à Westmount Square représente un
transfert de parts, et Isabelle Lamy Lawyer est le cabinet
qui gère toutes les transactions. Par conséquent, il n'y a
pas de taxe de mutation (pas de taxe de bienvenue).
*Le service mensuel de voiturier est disponible pour 75 $
par mois.
** Pas de certificat de localisation car cet immeuble est
indivis.
**Déclaration du vendeur : Clause 23 (Règlements de
Westmount Square) Il est strictement interdit de fumer à
l'intérieur de la propriété, y compris, mais sans s'y
limiter, les couloirs, le hall d'entrée, les espaces
communs et l'unité.
***Tout acheteur d'une unité à Westmount Square en vertu
d'une offre d'achat signée après le 30 septembre 2022 doit
verser une contribution au fonds de réserve équivalente à
1,5 % du prix d'achat.

Inclus : Tous les électroménagers, luminaires, armoires encastrées et stores.

Exclus : Tous les effets personnels de la propriété.