9019 - 9021 Boul. LaSalle

À vendre pour la première fois en 39 ans ! Ce spacieux duplex, situé en bordure du fleuve Saint-Laurent, propose deux grands logements, très intéressants tant pour une famille que pour un investisseur en quête de revenus locatifs. Profitez d'un emplacement privilégié, offrant une vue spectaculaire et un accès facile aux commodités locales.

Appartement du premier étage :

L'unité du premier étage, libre à l'acheteur, offre une
vaste entrée qui mène à un salon-salle à manger avec vue
sur le fleuve. Vous y trouverez également une grande
cuisine, trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de
bain. Le sous-sol, avec une porte d'entrée indépendante,
abrite une vaste salle familiale, une chambre à coucher
supplémentaire, une salle de bain et un espace buanderie.
Un très grand garage en tandem et une cour arrière complète
cette unité.

Cette unité vous offre l'opportunité de la remettre au goût
du jour, un projet de rénovation idéal pour ceux qui
souhaitent créer un espace de vie à leur image.


Appartement du deuxième étage :

Cet appartement comprend trois chambres à coucher, un
espace bureau, une salle de bain, un salon, une salle à
manger et une cuisine. Il s'agit du deuxième logement
locatif de 3 chambres à coucher, actuellement loué à 1 300
$ par mois, avec un loyer qui passera à 1 380 $ à partir du
1er juillet. Le locataire est stable et vit dans l'unité
depuis quelques années.

Inclus :

Exclus : Electroménagers