$675,000 | 4413 Rue Imperial

4413 Rue Imperial

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Pierrefonds/Centre Ouest, H9H1K9
Maison de plain-pied | MLS: 11155798

Description

Charmant bungalow de 3+1 chambres à coucher avec garage à Greendale à Pierrefonds situé sur un beau cercle privé et sécuritaire pour les familles. Fierté du propriétaire, il a été entretenu et mis à jour avec amour par son unique propriétaire au fil des ans. Espace de vie spacieux, 3 chambres à coucher de bonne dimension, sous-sol fini, belle cour arrière avec piscine hors terre nouvellement ajoutée, nouvelle toiture 2023. Au début, lorsque la propriété était en construction, vendeur a demandé qu'elle soit construite au-dessus des niveaux habituels afin de minimiser le risque d'éventuelles infiltrations. Appelez maintenant pour une visite.

Quelle opportunité pour les familles à la recherche d'une
vie securitaire combinée à la valeur et à la qualité !Un
cercle à la fois sûr et connu pour son charme légendaire.
Cercle impérial.

Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée : 3 chambres de bonne taille complétées
par une salle de bain complète et une salle d'eau.

Cuisine de bonne taille + dinette avec accès à la cour
arrière

Un extérieur invitant à travers les portes-fenêtres
coulissantes menant de la salle à manger à la grande
terrasse en bois et au jardin accueillant avec piscine hors
terre (2023).

Le sous-sol est vaste, avec une grande salle familiale, une
chambre à coucher, une salle de bain complète (douche
debout), un atelier, une salle de fournaise et beaucoup
d'espace de rangement.

A quelques minutes à pied du Boul.St.Jean où vous pouvez
prendre l'Express Bus. À quelques minutes de marche des
pharmacies, des épiceries, des commerces et des services.
À quelques minutes du centre commercial Fairview, du Marché
de l'Ouest... et la liste continue.

Proche de charmants parcs tels que Shakespeare, Graham et
Greendale.Un emplacement de rêve à Greendale, l'un des
endroits les plus recherchés de Pierrefonds.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse. Tous les luminaires sauf le lustre en cristal dans la salle à manger. Equipement pour la piscine.

Exclus : Lustre en cristal dans la salle à manger

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 642 MC
Coût d'énergie $ 539 / année
Taxes municipales (2024) $ 4148 / année
Taxes scolaires (2023) $ 471 / année
évaluation du terrain $ 346500
évaluation de l'immeuble $ 308400
évaluation totale $ 654900

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4 x 4.4 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 18.1 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.7 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.7 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.10 x 5.5 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 13.9 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.10 x 3.11 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher 12.3 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.1 x 8.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.2 x 9.10 P Sous-sol Bois
Autre 11.7 x 6.7 P Sous-sol Béton
Salle familiale 36.1 x 10.10 P Sous-sol Tapis
Salle de lavage 7.10 x 7.2 P Sous-sol Tuiles
Salle de bains 7.10 x 5.3 P Sous-sol Tuiles
Autre 21.5 x 11.4 P Sous-sol Tapis
Atelier 5.4 x 19.10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Particularités Cul-de-sac
Piscine Autre, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Autre, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Allée Asphalte

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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