$1,180,000 | 4517 Av. Mariette

4517 Av. Mariette

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Notre-Dame-de-Grâce, H4B2G3
Maison à étages | MLS: 11503274

Description

Idéalement située à proximité des écoles francophones et anglophones, cette maison en pierre bien entretenue offre un mélange parfait de confort et de caractère. Salon spacieux doté d'une superbe cheminée en pierre, relié à une salle à manger accueillante, idéale pour recevoir des invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bains complètes, dont une suite principale avec un dressing et une salle de bains de style européen pour une touche de luxe. Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d'espace avec une grande salle familiale, une 4ème chambre et une 3ème salle de bain. Parfait pour une retrait d'adolescent!

Caractéristiques:

Au sous-sol, salle familiale avec une deuxième cheminée en
pierre (le règlement municipal interdit son utilisation),
une grande chambre et une salle de bains complète avec
buanderie

Joli jardin privé et terrasse, votre oasis personnelle !

Un grand espace de stationnement à l'avant et un petit
garage, idéal pour ranger les vélos, les meubles de jardin,
les outils de jardinage et peut-être une moto !

Le complexe sportif Benny, la bibliothèque NDG, les parcs
Loyola, Trenholme et Benny sont accessibles à pied. L'aréna
de la Confédération est rapidement accessible en voiture
pour le patinage du dimanche après-midi.

Accès facile aux autoroutes dans les quatre directions,
l'emplacement ne pourrait être meilleur.

Cette maison est une trouvaille rare dans un quartier
merveilleux et calme. Venez la découvrir par vous-même !

Parfaite pour les familles, les couples travaillant à
domicile ou toute personne appréciant un espace de vie
généreux, cette maison a vraiment tout pour plaire.

Inclus : Lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, lave-linge et sèche-linge, réservoir d'eau chaude, antenne extérieure, jardinières en bois (une dans le jardin arrière et une dans le jardin avant)

Exclus : Réfrigérateur et cuisinière

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 10.09x6.64 M
Superficie 214.8 MC
Taxes municipales (2025) $ 5687 / année
Taxes scolaires (2025) $ 706 / année
évaluation du terrain $ 232000
évaluation de l'immeuble $ 660400
évaluation totale $ 892400

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.9 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.7 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.8 x 9.2 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 4.7 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 3.7 x 4.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 10.2 x 16.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.1 x 5.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.1 x 9.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.9 x 11.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.4 x 9.6 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 5.5 x 9 P 2ième étage Bois
Salle familiale 20.3 x 15.5 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9.4 x 14.4 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.7 x 8.6 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Eau chaude, Eau chaude, Eau chaude, Eau chaude, Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres Aluminium, Bois, Aluminium, Bois, Aluminium, Bois, Aluminium, Bois, Aluminium, Bois
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage Attaché, Autre, Attaché, Autre, Attaché, Autre, Attaché, Autre, Attaché, Autre
Revêtements Pierre, Pierre, Pierre, Pierre, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Guillotine, Guillotine, Guillotine, Guillotine
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Équipement disponible Cour privée, Cour privée, Cour privée, Cour privée, Cour privée

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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