vendu

2554Z Rue Lyall

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Mercier, H1N3G6
Maison à étages | MLS: 12618726

3 Chambres
1 Salles de Bains
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Description

***Rare sur le marché!****Charmante maison de ville attenante située près du métro Langelier et de tout les services à Mercier. Cette maison impeccable vois offre trois chambres à coucher spacieuses, dont deux avec garde-robe de type walk-in et la troisième au niveau de la mezzanine avec balcon privé, parfait pour votre café du matin. Très lumineux et RDC à espace ouvert. La cour arrière privée est dotée d'une grande terrasse, parfaite pour recevoir. Ne manquez pas cette opportunité!

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Inclus : Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central, , rideaux, rangements du garage, système d'alarme, échangeur d'air, rangement mezzanine, aménagement garde robe chambre verte et meuble de rangement pour aspirateur , le tout sans garantie légale de qualité.

Exclus : luminaires dans la chambre verte

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	8
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	2001

Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	12.19x5.08 M
Superficie	1433 PC

Frais commun/Loyer de base	$ 1764 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3174 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 379 / année
évaluation du terrain	$ 119800
évaluation de l'immeuble	$ 348400
évaluation totale	$ 468200

iGuide url: https://youriguide.com/2554_rue_lyall_montr_al_qc/

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salon	11.4 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.11 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.5 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	3.7 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.4 x 17 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.3 x 9.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.3 x 9.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	15.2 x 13.3 P		Bois

Caractéristiques

Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Intégré, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte