4470 Av. Girouard

VISITE LIBRE 20 OCT 14H-16H : Nouvelles fenêtres, portes et toit, ainsi que 2X 10,000 BTU Lennox unités de chauffage/AC pour un contrôle efficace. Le balcon arrière a de nouveaux soffites, poncés et peints. L'escalier avant et le balcon ont été poncés et peints. La cuisine a été mise à jour avec de nouveaux comptoirs, dosseret, évier, adaptateurs de laveuse/sécheuse. L'escalier intérieur a été rénové. La SbB a été entièrement rénovée. Ce condo est divisé, seul un acompte minimum est requis, le nouveau propriétaire n'est responsable que de 40% des réparations PAS DE FRAIS DE CONDO. 5 min à pied du métro Villa-Maria, moments du village Monkland

VISITE LIBRE DIMANCHE 20 OCTOBRE 14H-16H

*** Vendeurs motivés ***

De nombreuses rénovations ont été effectuées au fil des ans:

2024 : Balcon arrière nouveaux soffites, sablage et
peinture

2023 : Nouvel escalier avant et balcons avant peints

2022 : -Nouveau toit
-Réservoir d'eau chaude

2020 : -Nouvelles fenêtres et portes
-Cuisine : nouveaux comptoirs, dosseret et évier.
Nouveaux adaptateurs pour laveuse & sécheuse. Grand
garde-manger avec étagère pour micro-ondes.


2018 : -Fondation réparée (entretien)
-2 x 10 000BTU Unité murale de
chauffage/climatisation de marque Lennox (thermalpomp)


2016 : -Escalier intérieur teint et refini
-Salle de bain : nouvelle toilette, vanité et bain
magique. nouvelle douche. Ventilateur de plafond installé.


Réparations/entretien de la maçonnerie par le vendeur
précédent

Complètement divisé le duplex supérieur ensoleillé.
Responsable de 40% des réparations. A quelques minutes de
la station de métro Villa Maria, du village Monkland et en
face d'un parc.


Moulures en chêne d'origine et trois portes françaises.
Hauts plafonds et planchers de bois franc. Chauffage
électrique.

Grand balcon avant et balcon arrière privé ensoleillé.


Placard en cèdre, grande pièce de rangement au sous-sol.
Nouveau lave-vaisselle 2021. 4 appareils électroménagers
sont inclus. Luminaires inclus

La vignette de stationnement est de 77$ pour l'année pour 1
voiture

Venez visiter !!

Inclus : sécheuse, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, luminaires

Exclus : laveuse, tous les couvre-fenêtres, douchette