4470 Av. Girouard
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Notre-Dame-de-Grâce, H4A3E4Appartement | MLS: 13434134
- 3 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Calculateurs
- 96 WalkScore
Description
Nouvelles fenêtres, portes et toit, ainsi que 2X 10,000 BTU Lennox unités de chauffage/AC pour un contrôle efficace. Le balcon arrière a de nouveaux soffites, poncés et peints. L'escalier avant et le balcon ont été poncés et peints. La cuisine a été mise à jour avec de nouveaux comptoirs, dosseret, évier, adaptateurs de laveuse/sécheuse. L'escalier intérieur a été rénové. La SbB a été entièrement rénovée. Ce condo est divisé, seul un acompte minimum est requis. PAS DE FRAIS DE CONDO. 5 min à pied du métro Villa-Maria, moments du village Monkland
*** Vendeurs motivés ***
De nombreuses rénovations ont été effectuées au fil des ans:
2024 : Balcon arrière nouveaux soffites, sablage et
peinture
2023 : Nouvel escalier avant et balcons avant peints
2022 : -Nouveau toit
-Réservoir d'eau chaude
2020 : -Nouvelles fenêtres et portes
-Cuisine : nouveaux comptoirs, dosseret et évier.
Nouveaux adaptateurs pour laveuse & sécheuse. Grand
garde-manger avec étagère pour micro-ondes.
2018 : -Fondation réparée (entretien)
-2 x 10 000BTU Unité murale de
chauffage/climatisation de marque Lennox (thermalpomp)
2016 : -Escalier intérieur teint et refini
-Salle de bain : nouvelle toilette, vanité et bain
magique. nouvelle douche. Ventilateur de plafond installé.
Réparations/entretien de la maçonnerie par le vendeur
précédent
Complètement divisé le duplex supérieur ensoleillé.
Responsable de 40% des réparations. A quelques minutes de
la station de métro Villa Maria, du village Monkland et en
face d'un parc.
Moulures en chêne d'origine et trois portes françaises.
Hauts plafonds et planchers de bois franc. Chauffage
électrique.
Grand balcon avant et balcon arrière privé ensoleillé.
Placard en cèdre, grande pièce de rangement au sous-sol.
Nouveau lave-vaisselle 2021. 4 appareils électroménagers
sont inclus. Luminaires inclus
La vignette de stationnement est de 77$ pour l'année pour 1
voiture
Venez visiter !!
Inclus : sécheuse, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, luminaires
Exclus : laveuse, tous les couvre-fenêtres, douchette
| Aire Habitable | 114.5 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 7 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1924 |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Frais de copropriété | $ 0 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3800 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 487 / année |
| évaluation du terrain | $ 162800 |
| évaluation de l'immeuble | $ 448500 |
| évaluation totale | $ 611300 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 14.3 x 12.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 14.3 x 12.1 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 13.4 x 11.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.0 x 11.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.11 x 8.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.3 x 10.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.10 x 4.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 8.5 x 5.3 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
|---|---|
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Semi-meublé, Balcon privé |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
Démographie du quartier
statut matrimonial
âge
Revenu du ménage
Religion
langues communes
Formation
propriétaire
enfant à la maison
Date de construction
emploi
transport au travail
Lieu de travail
