181 Av. Brock S., apt. 203

Bienvenue au 181 Avenue Brock S. Condo 203, Montréal-Ouest, Montréal Qc, H4X-2E7. Ce superbe condo construit en 2016 offre une chambre à coucher, une cuisine, une salle à manger et un salon de taille généreuse avec un balcon extérieur privé. Grande chambre à coucher principale avec salle de bain adjacente, salle de lavage intérieure, 1 espace de stationnement intérieur et 1 espace de rangement inclus. L'emplacement est fabuleux avec un accès facile à l'autoroute 20, le transport en commun vers la zone métropolitaine de Montréal-Ouest, les écoles offrent Royal West Academy, l'Université Concordia, le campus Loyola. Emplacement AAA.

Qualités du locataire

*Le locataire comprend qu'il s'agit d'une résidence
non-fumeur ; il n'est pas permis de fumer, de fumer du
cannabis ou de faire du vapotage, à l'intérieur ou à
l'extérieur de l'unité en question.

*Des références de crédit satisfaisantes (Consentement à la
vérification des habitudes de paiement (CCPH)) font partie
intégrante de la promesse de location. Il s'agit d'une
preuve d'emploi ou d'une lettre d'une institution
financière attestant de l'engagement du locataire à
respecter ses obligations financières, acceptable par le
bailleur dans les 7 jours suivant l'acceptation de la
promesse de location.

*Le(s) locataire(s) devra(ont) fournir une preuve
d'assurance responsabilité civile d'un montant de 2 000 000
$ avant l'occupation des lieux par le(s) bailleur(s).
L'assurance sera maintenue pendant toute la durée du bail.

*Toute réparation d'entretien inférieure à 200 $ (taxes
comprises) sera payée par le(s) locataire(s).

*Le(s) locataire(s) comprend(ent) que "les animaux
domestiques ne sont pas autorisés".

*Un nettoyage professionnel complet de la propriété (y
compris l'intérieur des armoires, des placards et des
appareils électroménagers) sera effectué aux frais du
BAILLEUR avant l'emménagement du locataire, et le même
nettoyage sera effectué par le LOCATAIRE à la sortie de
l'immeuble. Le bailleur s'engage à nettoyer le logement
avant l'installation du locataire.

*Le bailleur remettra au locataire le règlement de
l'immeuble de condominium concernant les règles et les
règlements de l'immeuble, et le locataire le reconnaîtra
officiellement au moment de la signature. le contrat de
location officiel de la Régie du logement du Québec, ou
plus tôt.

*Divulgation des personnes qui occuperont le logement et de
leur lien de parenté (nombre de personnes occupant le
logement à des fins résidentielles uniquement).

*Les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer, y
compris AirBnB.

*Une visite formelle entre le bailleur et le locataire
avant l'occupation de la propriété pour déterminer l'état
de la propriété (par exemple : rayures, taches, sol, murs,
etc...). Il en va de même La même chose s'applique lors de
la sortie avant l'expiration du bail.

*Le bailleur se réserve le droit, en vertu des règlements
de l'association des copropriétaires, avec un préavis de 48
heures donné au(x) locataire(s), de visiter la propriété
pour des raisons d'assurance ou d'entretien de la
copropriété.

*Une promesse de location acceptée fera partie intégrante
du contrat de location officiel de la Régie du logement du
Québec, le numéro de la promesse de location acceptée
devant être incorporé dans le contrat de location officiel.

Inclus : *Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, système d'alarme, climatiseur mural, luminaires, eau chaude, parking intérieur #14 *Casier de rangement n°203.

Exclus : *télécommunications *hydroélectricité *assurance responsabilité civile des locataires de 2 000 000 $ *réparations d'entretien inférieures à 200 $ (taxes comprises).