350 Rue de l'Inspecteur, apt. 403
Montréal (Le Sud-Ouest), Griffintown, H3C2K5Appartement | MLS: 15817595
- 1 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Calculateurs
- 98 WalkScore
Description
Découvrez le charme urbain dans ce loft lumineux et spacieux à concept ouvert, situé dans la Phase I des Lowney Lofts. Doté de hauts plafonds et de grandes fenêtres, cet espace de vie baigné de lumière naturelle offre des vues dégagées, créant un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un immeuble de style boutique, il comprend une place de garage et un espace de rangement, alliant style et fonctionnalité dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Découvrez ce loft raffiné de la Phase I des Lowney Lofts,
où l'élégance contemporaine rencontre l'attrait urbain. Son
plan ouvert, agrémenté de plafonds majestueux et de larges
fenêtres, crée une ambiance lumineuse et aérienne, inondée
de lumière naturelle et offrant des vues dégagées et
panoramiques.
Situé dans un immeuble intime, les résidents ont accès à
une terrasse sur le toit magnifiquement conçue, avec une
piscine et un coin salon, idéale pour se détendre ou
recevoir des invités. Cette unité comprend également un
espace de garage dédié et un casier privé, offrant un
confort pratique dans un emplacement très recherché près du
Vieux-Montréal, avec un accès rapide aux lignes de bus 107,
36 et 57 pour un transport pratique à travers la ville. La
station de métro Lucien-L'Allier se trouve à proximité et
permet de rejoindre directement le centre-ville. Pour les
automobilistes, l'autoroute 10 et l'autoroute 720 sont
facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements et
les escapades de fin de semaine. Le quartier regorge
également de restaurants populaires comme Mano Cornuto et
Le Richmond, de cafés confortables comme Starbucks et
d'épiceries comme Adonis, tous accessibles à pied.
*****************************
DÉCLARATIONS
* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et
ne sont donnés qu'à titre d'information.
* Le choix des inspecteurs doit faire l'objet d'un accord
mutuel entre les deux parties.
* La propriété est vendue sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-approbation ou d'une preuve de fonds.
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
*****************************
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge, stores, entièrement meublé (comme sur les photos), casier (RL1-53) et parking (S#13)
Exclus : N/A
Aire Habitable | 45.8 MC |
---|---|
No. de chambres totales | 3 |
Chambres à coucher | 1 |
Salles de bain | 1 |
Salles d'eau | 0 |
Année de construction | 1895 |
Type | Appartement |
---|---|
Style | Détaché (Isolé) |
Coût d'énergie | $ 550 / année |
---|---|
Frais de copropriété | $ 7200 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 2150 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 260 / année |
évaluation du terrain | $ 74800 |
évaluation de l'immeuble | $ 257500 |
évaluation totale | $ 332300 |
Détails des pièces
Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 3.2 x 8.3 P | Bois | |
Chambre à coucher principale | 10.7 x 14.8 P | Bois | |
Salon | 5.7 x 14.8 P | Bois | |
Cuisine | 11.9 x 14.8 P | Bois | |
Salle de bains | 8.3 x 5.4 P | Céramique | |
Salle de lavage | 2.11 x 7.3 P | Céramique |
Caractéristiques
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
---|---|
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Meublé |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Fenêtres | PVC |
Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Revêtements | Brique |
Piscine | Autre, Chauffée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
Services disponibles | Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Chute à déchets, Aires communes, Piscine extérieure |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
Vue | Autre |
Zonage | Résidentiel |
Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Animaux permis |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |