$399,000 | 350 Rue de l'Inspecteur

350 Rue de l'Inspecteur, apt. 403

Montréal (Le Sud-Ouest), Griffintown, H3C2K5
Appartement | MLS: 15817595

Description

Découvrez le charme urbain dans ce loft lumineux et spacieux à concept ouvert, situé dans la Phase I des Lowney Lofts. Doté de hauts plafonds et de grandes fenêtres, cet espace de vie baigné de lumière naturelle offre des vues dégagées, créant un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un immeuble de style boutique, il comprend une place de garage et un espace de rangement, alliant style et fonctionnalité dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Découvrez ce loft raffiné de la Phase I des Lowney Lofts,
où l'élégance contemporaine rencontre l'attrait urbain. Son
plan ouvert, agrémenté de plafonds majestueux et de larges
fenêtres, crée une ambiance lumineuse et aérienne, inondée
de lumière naturelle et offrant des vues dégagées et
panoramiques.

Situé dans un immeuble intime, les résidents ont accès à
une terrasse sur le toit magnifiquement conçue, avec une
piscine et un coin salon, idéale pour se détendre ou
recevoir des invités. Cette unité comprend également un
espace de garage dédié et un casier privé, offrant un
confort pratique dans un emplacement très recherché près du
Vieux-Montréal, avec un accès rapide aux lignes de bus 107,
36 et 57 pour un transport pratique à travers la ville. La
station de métro Lucien-L'Allier se trouve à proximité et
permet de rejoindre directement le centre-ville. Pour les
automobilistes, l'autoroute 10 et l'autoroute 720 sont
facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements et
les escapades de fin de semaine. Le quartier regorge
également de restaurants populaires comme Mano Cornuto et
Le Richmond, de cafés confortables comme Starbucks et
d'épiceries comme Adonis, tous accessibles à pied.

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DÉCLARATIONS
* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et
ne sont donnés qu'à titre d'information.
* Le choix des inspecteurs doit faire l'objet d'un accord
mutuel entre les deux parties.
* La propriété est vendue sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-approbation ou d'une preuve de fonds.
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

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Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge, stores, entièrement meublé (comme sur les photos), casier (RL1-53) et parking (S#13)

Exclus : N/A

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Coût d'énergie $ 550 / année
Frais de copropriété $ 7200 / année
Taxes municipales (2024) $ 2150 / année
Taxes scolaires (2024) $ 260 / année
évaluation du terrain $ 74800
évaluation de l'immeuble $ 257500
évaluation totale $ 332300

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.2 x 8.3 P Bois
Chambre à coucher principale 10.7 x 14.8 P Bois
Salon 5.7 x 14.8 P Bois
Cuisine 11.9 x 14.8 P Bois
Salle de bains 8.3 x 5.4 P Céramique
Salle de lavage 2.11 x 7.3 P Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Meublé
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Piscine Autre, Chauffée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Chute à déchets, Aires communes, Piscine extérieure
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Vue Autre
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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