$1,158,000 | 13287 Rue de Bristol

Visite Libre

dimanche, 13 avril, 2025
14:00 - 16:00

13287 Rue de Bristol

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Pierrefonds/Centre Est, H9A2W3
Maison à étages | MLS: 17169708

Description

Dès votre arrivée, vous sentirez la différence que fait la propriété à long terme. Cette résidence a été construite avec soin et précision par l'un des constructeurs les plus respectés de la région. Les vendeurs ont été présents tout au long du processus de construction, s'assurant que chaque détail répondait à leurs exigences élevées. L'une des caractéristiques de cette maison est le rare béton coulé de 2 pouces au-dessus du sous-plancher, pour une durabilité et une stabilité exceptionnelles. Les quatre grandes chambres sont baignées de soleil. Le sous-sol fini comprend un bar, une cuisine et une salle de bain complète- parfait!

- Allée et chemins pavés terrain clôturé
- paysage avec un nouvel abri de jardin.
- Un système d'arrosage de la pelouse permet de conserver
l'attrait de la façade.
- 2 cheminées au propane, dont une toute neuve en 2024 avec
télécommande pour ajuster la flamme, veilleuse et
ventilateur à
évacuation directe.
- Plancher en bois franc sous-sol posé sur une base
surélevée
- Garage double avec capteurs de sécurité et parking laser
- Plancher fini en epoxy dans le garage - 2021
- Système de chauffage central avec système d'humification
de la
vapeur.
- aspirateur central

Inclus : Appareils de cuisine ; réfrigérateur Maytag/Kenmore avec eau/glace, four et lave-vaisselle Whirlpool, micro-onde, appareils de sous-sol, luminaires, ventilateurs de plafond. 2023 Thermostat et chauffe-eau Hilo intelligente, sonnette Ring avec caméra, aspirateur central et accessoires, 2 ouvre-portes de garage avec stationnement laser, générateur, arrosage automatique de la pelouse avec batterie de secours, balançoire de patio suspendue, cloche en laiton, alarme locale câblée, interphone, radio,

Exclus : Rideaux

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 47x43 P
Superficie 6500 PC
Coût d'énergie $ 2720 / année
Taxes municipales (2025) $ 6133 / année
Taxes scolaires (2024) $ 728 / année
évaluation du terrain $ 283800
évaluation de l'immeuble $ 636200
évaluation totale $ 920000

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 18.4 x 12.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 12.11 x 12.3 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 13.6 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.3 x 12.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 13.8 x 14.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.6 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 10.2 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.11 x 12.0 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.11 x 11.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.5 x 12.11 P 2ième étage Parqueterie
Hall d'entrée 18.1 x 13.7 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 9.8 x 5.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 17.6 x 12.11 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 9.8 x 7.3 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.1 x 6.2 P Sous-sol Céramique
Salle de jeux 30.5 x 12.4 P Sous-sol Bois
Cuisine 13.7 x 8.9 P Sous-sol Bois
Rangement 13.7 x 11.6 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Bi-énergie, Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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