7810 Av. d'Aubigny

RARETÉ SUR LE MARCHÉ. Maison CLÉ EN MAIN entièrement rénovée, située sur un terrain d'angle dans un secteur prestigieux d'Anjou, à quelques pas de nombreuses commodités, parcs, écoles, arrêts d'autobus et métro, y compris Honoré-Beaugrand et la future station de la ligne bleue. UN PARFAIT MÉLANGE DE LUXE, D'ESPACE ET DE STYLE.

Ce magnifique bungalow détaché entièrement rénové est
parfait pour une famille en pleine croissance et ceux qui
aiment recevoir. Situé sur un terrain d'angle, il dispose
d'une cour arrière aménagée. Grâce à son exposition sud, la
maison est baignée de lumière naturelle toute la journée,
et la cour arrière est lumineuse et ensoleillée--parfaite
pour profiter de l'extérieur et se détendre entre amis et
en famille.

Les plafonds cathédrale et les grandes fenêtres confèrent à
cette maison une atmosphère spacieuse et lumineuse.

La cuisine gastronomique est équipée de comptoirs en
granit, d'un dosseret élégant et de finitions haut de gamme.

Caractéristiques principales :

+ 4 chambres spacieuses & 2 salles de bain complètes
+ Terrain d'angle de plus de 7 700 pieds carrés parfait
pour futur piscine
+ Cuisine haut de gamme avec comptoirs en granit et vaste
espace de préparation
+ Plafonds cathédrale et grandes fenêtres, inondant
l'espace de lumière naturelle
+ Extérieur entièrement rénové : nouvelle toiture,
revêtement, fenêtres et appuis de fenêtres, nouvel
aménagement paysager à l'avant et entrée asphaltée avec
système de drainage des eaux
+ Nouveau système de chauffage central pour un confort
optimal toute l'année
+ Garage intégré et vaste espace extérieur

Emplacement de choix :

+ Située dans un quartier recherché avec des voisins
chaleureux, cette maison offre une qualité de vie
exceptionnelle et un accès rapide aux commodités :
+ À quelques minutes des Galeries d'Anjou, Adonis, Métro,
Costco, cliniques médicales et pharmacies
+ À quelques pas des transports en commun, y compris les
arrêts d'autobus, la station Honoré-Beaugrand et la future
ligne bleue du métro
+ À proximité d'écoles primaires et secondaires, de parcs
et de garderies
+ Accès rapide aux autoroutes 40 et 25

Une occasion rare à ne pas manquer! Planifiez votre visite
dès aujourd'hui.

Suite des inclusion: installation partielle d'alarme
(jamais utilisée par les VENDEURS et fonctionnement
inconnu), cabanon, abri d'auto/tempo, canapé blanc du
salon, Mobilier de patio extérieur -- spécifiquement : 2 x
pergolas, outils de jardinage, balançoire blanche (sans
coussins inclus), piano.

Inclus : Garde-robes Pax dans toutes les chambres et à l'entrée, réfrigérateur, lave-vaisselle (mécanisme de verrouillage défectueux mais toujours utilisable), laveuse et sécheuse, luminaires, porte-bouteilles et rangement mural dans la salle à manger, étagères en bois dans la cuisine, unité multimédia fixée au mur au sous-sol, spa extérieur (jamais utilisé par les VENDEURS et fonctionnement inconnu), voir l'ADDENDUM pour la suite.

Exclus : Effets personnels des VENDEURS