7361 Av. Victoria, apt. 306

- BIENVENUE À ROUGE! La vie en condo à son meilleur! Situé à côté du blvd. Décarie et de l'autoroute 40, ce magnifique condo spacieux de 2 chambres à coucher/2 salles de bain avec des finitions de haute qualité est à quelques minutes de tout. - Comptoirs en quartz - Planchers de haute qualité - des plafonds hauts - Grandes fenêtres permettant de profiter de la lumière du soleil - Place de stationnement intérieur chauffée - Casier de rangement - Gymnase avec casiers et douche - Piscine intérieure - Sauna - Salle de vapeur - Jacuzzi - Salle de réception - Terrasse aménagée sur le toit avec barbecues - Caméras de sécurité

- BIENVENUE À ROUGE ! La vie en condo à son meilleur!

- Magnifique condo spacieux de 2 chambres à coucher et 2
salles de bain avec des finitions de haute qualité.

- Comptoirs de quartz

- Planchers de haute qualité

- Plafonds hauts

- Grandes fenêtres permettant de profiter de la lumière
naturelle du soleil

- Place de stationnement intérieur chauffée

- Casier de rangement

- Gymnase avec casiers et douche

- Piscine intérieure

- Sauna

- Salle de vapeur

- Jacuzzi

- Salle de réception

- Terrasse paysagée sur le toit avec barbecues

- Caméras de sécurité

Vérification de la solvabilité : Toutes les promesses de
bail sont subordonnées à la réalisation par le locateur
d'une vérification de la solvabilité du locataire
potentiel, qui peut inclure une vérification de la
solvabilité, une enquête TAL ainsi qu'une vérification des
antécédents du Palais de Justice et une vérification de
l'emploi, etc. La solvabilité est déterminée par le
locateur et non par le courtier.

Le locataire doit fournir au locateur la preuve d'une
police d'assurance responsabilité du locataire (deux
millions de dollars) au moment de la signature du bail. Le
locataire est tenu de maintenir cette police valide pendant
toute la durée du bail. Le locataire est tenu de remettre
une copie de la police/du renouvellement chaque année, à
compter de la date du premier jour d'occupation.

Si le locataire ne fournit pas au locateur une police
d'assurance en cours de validité, le locateur a le droit
d'acheter une telle police au nom du locataire et à ses
propres frais.

Il est interdit de fumer quelque substance que ce soit dans
les locaux et dans toutes les parties communes, y compris
les cigarettes, le vaping, le cannabis, etc.

Il est interdit de cultiver du cannabis ou toute autre
substance chimique dans le condo.

Tous les locataires doivent s'engager à lire entièrement et
à signer les règlements du condo à la signature du bail, et
à respecter les règlements du condo pendant toute la durée
du bail.

Aucune location Air BnB/à court terme n'est autorisée.

Tous les locataires doivent s'engager à laisser
l'appartement dans le même état que lorsqu'ils y ont
emménagé, à l'exception de l'usure normale. Au-delà de
l'usure normale, le locateur doit être indemnisé pour tout
dommage causé au condo (y compris les dommages importants
ou les égratignures sur les appareils électroménagers, les
trous dans les murs, les bris de luminaires, de miroirs, de
fenêtres et de comptoirs de granit, etc.) en raison d'une
mauvaise utilisation par les locataires, au coût nécessaire
pour remettre le condo dans le même état qu'il était le
premier jour d'occupation.

Les locataires doivent accepter de ne pas sous-louer le
condo, ni de céder le bail sans l'approbation du locateur.

Les locataires doivent accepter que toute peinture,
l'accrochage de peintures/photos, etc., soit soumis à
l'approbation du locateur.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural,

Exclus : électricité et tous les autres services publics, police d'assurance responsabilité civile du locataire, les effets personnels des locataires