1520 Rue Balmoral

Opportunité **UNIQUE** Charmante propriété très lumineuse Avec ses 4 chambres,2 Salles de bains, Aires ouvertes et des plafonds hauts,emplacement idéal près des commerces essentiels, 10 minutes de la station REM,Proche au transport en commun vers Montréal et environs, Les écoles primaires, secondaires, aux parcs comme le Parc de la Cité et le Parc Paul-Provost, IGA, Super C, Metro, Home Depot, RONA et Canadian Tire, Centre commercial Mail Champlain et d'autres commerces majeurs.Accès rapide aux autoroutes principales (A-10, A-30), ainsi qu'à des installations sportives,des restaurants,Hôpital Charles-Le Moyne.localisation répond vos besoin.

***OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR !***

Découvrez cette charmante propriété très lumineuse située
dans un emplacement idéal à quelques pas de tout ce dont
vous avez besoin !

Caractéristiques de la maison :

4 chambres spacieuses
2 salles de bains modernes
Espaces ouverts et plafonds hauts qui apportent une
sensation d'air et de luminosité
Parfaitement située à proximité des commerces essentiels,
écoles, parcs et plus encore!
À quelques minutes de :

Station REM Panama(10 min)
Transport en commun vers Montréal et ses environs
Parcs (Parc de la Cité et Parc Paul-Provost)
IGA, Super C, Metro, Home Depot, RONA, Canadian Tire,
Centre commercial Mail Champlain
Accès rapide aux autoroutes A-10 et A-30
Hôpital Charles-Le Moyne, installations sportives,
restaurants
Rénovations récentes :

Toiture (2019)
Balcon arrière (2020)
Aménagement paysager
Installation d'un ventilateur dans la salle de bain
Installation d'une hotte de cuisine 2023
Correctifs électriques (2019)
Fenestration (2015)
Ne laissez pas passer cette opportunité rare! Cette
propriété répond à tous vos besoins et bien plus encore.

Inclus : Les stores sur mesure, le lave-vaisselle (non existant), le sofa beige à l'étage, la thermopompe, l'air conditionné mural, la hotte de la cuisine, la prise électrique 40 ampères pour une borne.

Exclus : Les miroirs des salles de bains, le four, deux réfrigérateurs, la laveuse et la sècheuse, le poêle, les rideaux en tissu, la borne électrique.