- 3 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Visite virtuelle
- Calculateurs
- WalkScore
Description
Charmant bungalow au coeur de l'Ouest-de-l'Île de Montréal. Bienvenue au 34 Allie, Dollard-des-Ormeaux, un véritable bijou niché dans une rue paisible à quelques pas du boulevard Sources. Cette maison magnifiquement entretenue, choyée par une seule famille, est une opportunité idéale pour les jeunes familles, les premiers acheteurs ou les retraités cherchant à réduire leur espace de vie, tout en combinant confort, commodité et potentiel.
Découvrez une propriété avec des bases solides et un
aménagement paysager impeccable. La cour avant soignée,
équipée d'un système d'irrigation automatisé, facilite
l'entretien extérieur. Une allée pour trois voitures et un
garage simple attenant offrent un stationnement pratique.
À l'intérieur, cette maison dispose de trois chambres et
d'une salle de bain, avec la possibilité d'ajouter une
deuxième salle de bain complète au sous-sol. L'intérieur
est bien entretenu et prêt à recevoir votre touche
personnelle, offrant une toile vierge pour le moderniser à
votre goût.
Le grand jardin arrière est parfait pour les enfants, le
jardinage ou pour simplement profiter de la vie en plein
air. Située au coeur de Dollard-des-Ormeaux, cette
propriété est à distance de marche des écoles, des
transports en commun, des commerces, des pharmacies, des
banques, des salons de coiffure, et bien plus encore,
facilitant votre quotidien.
C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent une
propriété facile à entretenir dans un emplacement de choix.
Que vous commenciez votre parcours en tant que propriétaire
ou cherchiez à réduire votre espace de vie dans un cadre
confortable et paisible, cette maison est prête à vous
accueillir.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et imaginez toutes
les possibilités qu'offre le 34 Allie!
Veuillez noter que les dimensions du bâtiment sont une
estimation et qu'un nouveau certificat de localisation sera
le facteur déterminant.
Inclus :
Exclus : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière
Aire Habitable | 1359 PC |
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No. de chambres totales | 10 |
Chambres à coucher | 3 |
Salles de bain | 1 |
Salles d'eau | 0 |
Année de construction | 1961 |
Type | Maison à paliers multiples |
---|---|
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 26.7x36.8 P |
Superficie | 6400 PC |
Coût d'énergie | $ 1400 / année |
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Taxes d'eau (2025) | $ 315 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 4114 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 454 / année |
Taxes de secteur (2025) | $ 22 / année |
évaluation du terrain | $ 386500 |
évaluation de l'immeuble | $ 205700 |
évaluation totale | $ 592200 |
Détails des pièces
Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
---|---|---|---|
Salle familiale | 11.9 x 27.0 P | Sous-sol | Linoléum |
Salle de lavage | 12.1 x 9.4 P | Sous-sol | Béton |
Rangement | 12.1 x 37.1 P | Sous-sol | Béton |
Cuisine | 12.0 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
Coin repas | 12.0 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Salon | 12.0 x 21.9 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Salle de bains | 7.5 x 5.0 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 12.9 x 9.5 P | 2ième étage | Tapis |
Chambre à coucher | 9.3 x 9.3 P | 2ième étage | Tapis |
Chambre à coucher principale | 12.8 x 10.6 P | 2ième étage | Tapis |
Caractéristiques
Mode de chauffage | Air soufflé |
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Approvisionnement en eau | Municipalité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Autre, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Garage | Attaché |
Proximité | Cegep, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |