4882 Av. King-Edward

Bienvenue à ce duplex magnifiquement entretenu, 4 chambres et 2 salles de bains à travers 2000 sqft situé sur une rue calme et facile à trouver le stationnement. Il comprend de beaux planchers de bois franc et des plafonds de 10 pieds de haut avec de magnifiques moulures. Cet espace a fait l'objet d'une restauration complète, complétée à l'été 2022. Profitez de la commodité des grands balcons avant et arrière. Parfait pour les jeunes professionnels. Situé à proximité du Village Monkland, il offre un accès facile à l'autoroute 15, aux arrêts d'autobus, stations de métro, épiceries, pharmacies, SAQ, gymnases, parcs et charmants cafés.

Caractéristiques :
*Cuisine/salle à manger conçue sur mesure par Ateliers
Jacob avec comptoirs en quartz, dosseret en marbre à
chevrons et de nombreux rangements

*Climatisation

*Plafonds de 10 pieds avec moulures d'origine

*Planchers de bois franc d'origine et boiseries restaurées

*Quatre pièces idéales pour une chambre à coucher, un
bureau à domicile, une salle de yoga, etc., plus un salon,
une salle à manger et un vestibule surdimensionné.

*Deux salles de bains dont une attenante

*Lave-linge/sèche-linge intégré

*Chauffage par radiateur à eau

*Plomberie et électricité neuves

*A une courte distance à pied (de 2 à 10 minutes) de :

-huit lignes d'autobus différentes (102, 51, 104, 138, 162,
66, 103, 105), épiceries, pharmacies, SAQ, gymnases, parcs,
cafés de quartier, restaurants et boutiques spécialisées.

*5 minutes en voiture et 20 minutes à pied du Village
Monkland

*5 minutes en voiture de l'autoroute 15

*Entouré de pistes cyclables

*Près d'un terrain de golf public

*Situé dans une rue calme et facile à garer.

-Il est interdit de fumer à l'intérieur de la maison ;
-Il est interdit de fumer à l'intérieur de la maison, de
consommer ou de faire pousser de la marijuana ou toute
autre drogue dans la propriété et dans les parties communes
;
-Aucun animal n'est autorisé.
-Aucun animal n'est autorisé.
Pas de sous-location
-Pas de transfert de bail
-Assurance responsabilité civile de 2 millions valable
pendant toute la durée du bail ;
-Le locataire doit s'assurer à son départ de laisser
l'appartement propre et libre de tout déchet ou effet
personnel.
-Vérification de solvabilité requise
-Vérification des antécédents judiciaires
-Lettre d'emploi requise.
-Annexe à signer avec le bail.

Inclus : Tous les appareils (2022), incluant laveuse et sécheuse, grand frigo, cuisinière à gaz et lave-vaisselle

Exclus : Hydro, eau chaude/électricité (160$/mois), câble et wifi