905 45e Avenue

Charmante maison de 3 chambres située dans le quartier recherché de Lachine Ouest, à proximité du Parc Carignan et de la piste cyclable. Profitez d'un intérieur lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine idéals pour les rassemblements en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain. La cour arrière est clôturée. Un parfait équilibre entre tranquillité et commodités urbaines.

Charmante Maison à Vendre à Lachine -- Un Endroit Idéal
pour Votre Famille!

Située dans le quartier prisé de Lachine, cette maison
spacieuse vous offre tout ce que vous recherchez : confort,
tranquillité et proximité des commodités urbaines. Idéale
pour une famille, elle combine un cadre de vie paisible
avec un accès facile aux services essentiels.

Caractéristiques :

3 chambres à coucher spacieuses
1 salle de bain
Salon lumineux et chaleureux, parfait pour se détendre
Cuisine fonctionnelle idéale pour les repas en famille
Cour arrière privée, parfaite pour les moments de détente
en extérieur
Sous-sol non aménagé, offrant un potentiel d'aménagement
selon vos besoins
Garage simple pour un stationnement pratique et sécurisé
Emplacement idéal, près des écoles, parcs, pistes
cyclables, commerces et transports en commun
Rénovations récentes :

Fenêtres remplacées en 2014 pour améliorer l'efficacité
énergétique
Panneau électrique mis à jour en 2001 pour assurer la
sécurité et la conformité
Réparation des briques et fondations réalisée en 2024 pour
un coût de 50 000 $, garantissant la solidité et la
durabilité de la structure
Emplacement de choix :

À une minute de marche du train, qui vous amène directement
au centre-ville
Proximité du centre d'achat de Lachine et de Dorval, ainsi
que des garderies
À seulement quelques minutes de l'hôpital de Lachine pour
plus de commodité
À dix minutes de marche du bord de l'eau, idéal pour les
promenades et les activités en plein air
Accès facile aux autoroutes 20, 520 et 13, facilitant vos
déplacements vers d'autres quartiers et la région
Cette maison offre un excellent rapport qualité-prix dans
l'un des quartiers les plus recherchés de Lachine. Que vous
soyez à la recherche de votre première maison ou d'un
nouvel espace de vie, cette propriété saura répondre à vos
attentes.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière encastrée, four, laveuse et sécheuse, tous les stores.

Exclus : N/A