$729,000 | 150 Av. Lilas

150 Av. Lilas

Dorval, Sud Est, H9S0M1
Maison de plain-pied | MLS: 18639409

Description

Bienvenue au 150 Av. Lilas, un bungalow charmant et impeccablement entretenu de 3+1 chambres et 2+1 salles de bain, idéalement situé. Niché à quelques pas du boulevard Bord-du-Lac et de l'avenue Dorval, ce bijou immobilier offre une commodité inégalée, avec un accès facile à la gare de train de Dorval Sud, à l'autoroute 20, à de nombreux parcs et au bord de l'eau. Soigneusement entretenue par son propriétaire depuis 1993, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment un drain français avec membranes d'étanchéité, une nouvelle cuisine, une salle de bain modernisée et une toiture récente. Ne manquez surtout pas !

Caractéristiques Clés:

-3+1 chambres, 2+1 salles de bain
-Emplacement idéal près du boul. Bord-du-Lac & Av. Dorval
-À proximité de la gare de train de Dorval Sud
-Accès rapide à l'autoroute 20 pour des déplacements faciles
-Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1993
-Cuisine entièrement rénovée
-Planchers de bois franc lustrés
-Salle de bain principale modernisée
-Grande cour arrière pour profiter de l'extérieur
-Deux allées de stationnement
-Toiture récente
-Drain français mis à jour
-Sous-sol spacieux avec salle de jeux, chambre et salle de
bain
-Garage simple avec accès intérieur


*Excellent emplacement*

Située à quelques pas du boulevard Bord-du-Lac et du
village de Dorval, cette propriété bénéficie d'un
emplacement privilégié. Profitez d'une courte promenade
jusqu'au bord de l'eau et aux nombreux parcs environnants,
offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'accès à
l'autoroute 20 se fait en quelques minutes seulement,
permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en 15
minutes.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.

Exclus : N/A

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.01x8.66 M
Superficie 585.2 MC
Taxes municipales (2025) $ 3140 / année
Taxes scolaires (2024) $ 604 / année
évaluation du terrain $ 386200
évaluation de l'immeuble $ 362100
évaluation totale $ 748300

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 12.2 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.4 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.4 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.6 x 14.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.0 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.4 x 7.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.6 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.3 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 11.11 x 19.8 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 11.3 x 12.6 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 6.2 x 7.7 P Sous-sol Linoléum
Salle de lavage 8.7 x 8.8 P Sous-sol Linoléum

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Allée Asphalte

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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