195 Rue Sidney-Cunningham

Cette maison spacieuse est parfaite pour une grande famille. Elle comprend 5 + 2 C à C, 4 1/2 s. de bain, grand salon, vaste salle familiale et solarium, cuisine avec coin repas et buanderie/mudroom au RDC qui mène au garage pour 3 voitures. Les grandes fenêtres permettent beaucoup de lumière naturelle. Belle cour privée et clôturée orientée sud de plus de 12 000 pieds carrés a été récemment redessinée avec une piscine en béton, une clôture en verre autour de la terrasse et de la piscine et un patio en pierre offrant un grand espace de divertissement. Situé à distance de marche de la gare Beaurepaire et accès facile à l'autoroute 20.

Les mises à jour récentes incluent:

2017 : nouvelle toiture en bardeaux d'asphalte

2017 : nouvelle porte patio et 4 fenêtres remplacées
(Fenêtres Magistral);

2017 : nouveau patio en pierre naturelle;

2018 : installation d'une nouvelle piscine en béton au sel
avec détails en mosaïque, rideau de ciment avec cascade et
éclairage LED ;

2019 : aménagement paysager refait dans la cour arrière;

- Il y a 2 fournaises électriques dont une changée en 2022;

- Il y a 2 reservoirs d'eau chaude.

-Les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur
conformité aux règlements applicables et aux exigences des
compagnies d'assurance

-Le rapport d'inspection pré-vente est disponible

-Toutes les offres doivent être soumises avec une lettre à
jour de pré-qualification hypothécaire ou une preuve de
fonds.


- La piscine doit être sablée et repeinte. Un devis pour
ces travaux est disponible

Inclus : Lave-vaisselle Bosch, plaque de cuisson Gaggenau, 2 fours muraux Thermador, hotte de cuisine, laveuse et sécheuse Samsung, aspirateur central et accessoires, fixtures d'éclairage(sauf excl.), revêtements de fenêtres, accessoires et thermopompe piscine, 3 ouvre-porte garage, Réfrigérateur Sub-Zero (la porte du congélateur ne se ferme pas correctement). Tous les inclusions seront livrées « tels quels » sans aucune garantie quant à leur condition ou à leur fonctionnalité.

Exclus : luminaire dans la chambre à coucher principale