$815,000 | 930 Ch. St-Joseph

930 Ch. St-Joseph

Trois-Rives, Mauricie, G0X2C0
Maison à étages | MLS: 19181769

Description

Découvrez cette charmante fermette située dans un cadre enchanteur, où la vue imprenable sur les montagnes et les couchers de soleil spectaculaires sont magique. Profitez d'une terre agricole idéale pour accueillir des animaux en liberté, cultiver des produits frais ou encore pratiquer la chasse à l'automne. Une partie du terrain, classée en zone blanche, offre un accès privilégié à la rivière Mékinac, parfaite pour la pêche à la mouche et la baignade. Une partie de cette propriété peut également être développée pour divers projets ou subdivisée en plusieurs terrains et construction possible! Voir l'Addenda pour plus de détails

Idéalement située dans un petit village dynamique, vous
trouverez à proximité, restaurant, station-service et
épicerie. Les amateurs de plein air apprécieront également
la proximité des sentiers de motoneige et de VTT, ainsi que
de nombreux lacs propices aux activités nautiques et à la
pêche. La 3e chambre a été ouverte pour en faire une 2e
chambre avec beaucoup d'espace, mais très facile de
remettre la 3e chambre au besoin.

Un coin de paradis à 60 minutes de Trois-Rivières!

La maison a connu de nombreuse rénovations faites avec soin
et des matériaux de qualités.

Pompe à eau et réservoir à pression (2019)
Réservoir eau chaude (2017)
Plomberie Coppe et Pex
Laveuse-sécheuse au sous-sol
Chauffage: plinthes électriques, thermopompes, poêle à bois
Entrée électrique 200 amp (2018)
2 Thermopompes Lennox: étage et rez-de-chaussée (2018)
Toiture bardeaux asphalte (2019)
Galerie avant en bois (2020)
Poêle à bois au sous-sol Osburn 2300 (EPA) cheminée avec
gaine
Cuisinière au bois à la cuisine modèle Heartland (conforme)

Garage principal
Construction 2018 en bois 2x6, 24 large x 40 profond,
plafond 12 pieds Dalle de
béton monolithique, isolée
Plancher chauffant électrique avec système au glycol
Panneau électrique 100 amp
Prise pour soudeuse
Revêtement extérieur vinyle, fenêtres PVC
Revêtement intérieur en tôle et toiture tôle
Porte de garage avant 12 large x 10 haut, ouvre porte
électrique
Porte de garage arrière 6 large x 8 haut, ouvre porte
électrique
Poêle à bois J.A. Roby avec four (EPA)
Établie, H Beam avec treuil

Garage secondaire
Construction en bois, année inconnue, 20 x 16, plancher de
bois
Panneau électrique 100amp
Prise de soudeuse, Poêle à bois, Kiosque à légumes

Grange
Bâtiment total 84 x 30
Appentis
Écurie/Étable non aménagée avec plancher de béton
Buvette chauffante, tuyau isolé jusqu'à la maison

Cette propriété vous permets d'accueuillir un nouveau
projet de construction sur le lot en zone résidentiel. La
maison sur le lot agricole respire le bien être dans chaque
pièces. Le terrain vous permet d'être auto-suffisant! Cela
est un énorme plus pour tous propriétaire d'animaux. Il ne
manque que votre touche personelle et vos rêves afin de
continuer de les développer ici même.


Inclus : Laveuse, sécheuse, poêle à bois (3), lave-vaiselle, Tringles et rideaux (parure de fenêtre), tous les luminaires, hotte de cuisine, petit frigo Dandy, ouvre porte de garage (2), buvette chauffante

Exclus : Tous les effets personnels, Toutes machineries, clôture amovibles, treuil, Mangeoire, tablettes du garage, boule disco, projecteur, tous les biens meubles par attachement. borne de recharge pour la voiture

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.6x10.5 M
Superficie 315328 MC
Coût d'énergie $ 2110 / année
Taxes municipales (2024) $ 1973 / année
Taxes scolaires (2025) $ 209 / année
évaluation du terrain $ 152300
évaluation de l'immeuble $ 162600
évaluation totale $ 314900

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Coin repas 9.5 x 7.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.6 x 9.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 7.10 x 3.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.9 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 7.2 x 6.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.1 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.3 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 9.5 x 18.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.7 x 18.6 P 2ième étage Linoléum
Salle d'eau 3.0 x 5.7 P 2ième étage Linoléum
Rangement 22.7 x 32.1 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Autre, Puits de surface
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Non navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Agricole, Commercial, Résidentiel, Forestier
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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