$799,000 | 6150 Av. du Boisé

6150 Av. du Boisé, apt. B4

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Côte-des-Neiges, H3S2V2
Appartement | MLS: 19182707

Description

Découvrez Sanctuaire Phase III, où luxe rime avec confort et sécurité.Ce logement haut de gamme de deux chambres et deux salles de bain incarne la tranquillité et l'intimité grâce à ses prestations exceptionnelles.Le spacieux séjour et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur un balcon privé offrant une vue exceptionnelle vers le nord-ouest.La cuisine est un véritable enchantement avec son coin repas, tandis que la chambre principale dispose d'un dressing et d'une somptueuse salle de bains attenante avec baignoire, douche et double vasque. La deuxième chambre offre de nombreux rangements et un accès à un second balcon.2 Garage 1 Locker

Les commodités de l'immeuble sont incomparables, offrant un
accès souterrain au Midtown Sporting Club, à la clinique
médicale PLEXO, un service de portier 24h/24 et 7j/7, un
grand stationnement pour visiteurs, une salle de réception
et un ascenseur semi-privé pour les unités voisines. Située
à proximité de l'Université de Montréal, d'écoles privées,
de la station de métro Édouard Mont-Petit et du futur REM,
ainsi qu'à proximité des bistros et boutiques animés
d'Outremont, cette résidence est un véritable joyau rare,
alliant luxe et commodité incomparables.

Pour les offres soumises à un financement hypothécaire,
nous exigeons que ladite offre soit soumise avec une lettre
de préapprobation bancaire.

Il reste deux cotisations spéciales à payer: 715$ les
15avril et 15 juin2025.

Inclus : Les 5 appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge), les luminaires et les habillages de fenêtres, le cas échéant. Tous les biens sont vendus en l'état, sans garantie.

Exclus : N/A

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Frais de copropriété $ 9948 / année
Taxes municipales (2025) $ 5468 / année
Taxes scolaires (2024) $ 705 / année
évaluation du terrain $ 139600
évaluation de l'immeuble $ 718400
évaluation totale $ 858000

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Autre 16.4 x 21.10 P Bois
Cuisine 9.1 x 11.3 P Céramique
Coin repas 7.10 x 9.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 13.3 x 17.9 P Tapis
Penderie (Walk-in) 8.0 x 8.3 P Tapis
Salle de bains 7.6 x 8.5 P Céramique
Chambre à coucher 13.2 x 14.7 P Bois
Salle de bains 8.5 x 15.4 P Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Garage Autre, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Chute à déchets
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central, Balcon privé
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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