vendu

$865,000 | 89 Rue du Ruisselet

vendu

89 Rue du Ruisselet

Vaudreuil-Dorion, Vaudreuil Est, J7V0L3
Maison à étages | MLS: 20244958

Description

Maison magnifiquement rénovée de 4 chambres à coucher et 2+2 salles de bains située dans un quartier recherché de Vaudreuil-Dorion. Cette fantastique maison offre confort, élégance et commodité. Comprend une grande cuisine et un salon à aire ouverte, une salle à manger formelle, une buanderie au rez-de-chaussée, de magnifiques planchers de bois, une chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante, un sous-sol fini avec salle de jeux insonorisée et bureau privé, et une belle cour arrière avec piscine hors terre, bain à remous et structure de jeux pour enfants. À proximité des commerces, restaurants, transports, écoles, parcs.

Bienvenue dans la maison de vos rêves ! Avec un agencement
parfait pour la vie de famille et de nombreuses mises à
jour réfléchies, la seule chose qui manque à cette maison,
c'est vous.

NIVEAU PRINCIPAL :
- grand hall d'entrée avec garde-robe double
- salle à manger formelle actuellement utilisée comme
salon, avec de beaux planchers en bois et des luminaires
directionnels
- immense cuisine avec îlot central, armoires à hauteur de
plafond, magnifiquement éclairée par des suspensions
modernes, comptoirs en quartz, électroménagers inclus
- salle familiale attenante à la cuisine, avec foyer au
propane pour l'ambiance
- salle d'eau avec buanderie, rangement, lavabo vasque,
nouvelle vanité et dosseret
- grande cour arrière avec gazebo, piscine hors terre, spa,
structure de jeux pour enfants - parfait pour les réunions
de famille et les célébrations

DEUXIÈME NIVEAU :
- planchers de bois
- chambre principale spacieuse avec portes doubles, grand
dressing et salle de bain attenante avec double vasque,
douche en verre, baignoire profonde à jets
- 3 chambres à coucher supplémentaires, chacune avec
garde-robes doubles
- salle de bain bien aménagée avec beaucoup d'espace de
rangement

SOUS-SOL:
- Aménagé
- insonorisé
- salle familiale avec bar, mur d'accent et salle d'eau
- bureau privé
- salle de rangement

A proximité de la nouvelle hopital de Vaudreuil

Inclus : Réfirgérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes ventilateur. Luminaires. Stores, rideaux et supports. Télévision avec support mural au sous-sol. Structure de jeux pour enfants, piscine, accessoires de piscine, jaccuzi, 2 gazebos. Chargeur Tesla.

Exclus : Machine à laver et sècheuse. Télévisions et supports télé sauf ceux du salon du sous-sol. Tous effets personnels non stipulés dans les inclusions.

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.89x11.6 M
Superficie 7830 PC
Coût d'énergie $ 5390 / année
Taxes municipales (2024) $ 5089 / année
Taxes scolaires (2024) $ 525 / année
évaluation du terrain $ 195900
évaluation de l'immeuble $ 423600
évaluation totale $ 619500

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.11 x 8.11 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle à manger 12.5 x 7.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.5 x 12.8 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 16.7 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 12 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.8 x 5.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 16.8 x 16.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.11 x 8.2 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 10.10 x 12.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.11 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18.1 x 12.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.11 x 10.6 P 2ième étage Tuiles
Autre 2.7 x 4.3 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 10.11 x 19.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 31.5 x 15.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 9.8 x 6.4 P Sous-sol Tuiles
Autre 4.10 x 7.11 P Sous-sol

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Attaché
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur central
Allée Asphalte

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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