$468,000 | 8255 Boul. Leduc

8255 Boul. Leduc, apt. 308

Brossard, Noms de rues (L), J4Y0N9
Appartement | MLS: 21401714

Description

À l'attention des investisseurs: Ce charmant condo de 2+1 chambres, situé dans le quartier recherché L de Brossard près du Quartier Dix30, a été construit en 2015 et bénéficie d'une exposition sud. Il comprend deux chambres, un bureau, une cuisine à aire ouverte, et une salle de bain avec baignoire et douche séparée. Avec un garage intérieur sécurisé, un espace de rangement privé, une salle de sport et une piscine extérieure, ce condo moderne et lumineux offre un style de vie confortable et pratique.

Ce charmant condo de 2+1 chambres est situé dans le
quartier recherché L de Brossard, à proximité du vibrant
Quartier Dix30. Construit en 2015, cet immeuble moderne
bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité
naturelle tout au long de la journée.

Le condo comprend deux chambres spacieuses et un espace
bureau polyvalent, parfait pour le télétravail ou comme
chambre d'amis. La cuisine à aire ouverte se fond
harmonieusement dans le salon, créant un espace convivial
pour recevoir et pour la vie quotidienne. La salle de bain
est bien équipée avec une baignoire et une douche séparée,
offrant commodité et confort.

Parmi les commodités supplémentaires, on trouve un garage
intérieur pour un stationnement sécurisé et un espace de
rangement privé situé derrière le garage, offrant amplement
de place pour les articles saisonniers et autres effets
personnels. Les résidents de l'immeuble peuvent profiter de
la salle de sport sur place et de la piscine extérieure,
parfaites pour rester actif et se détendre pendant les mois
plus chauds.

Avec son design moderne, ses intérieurs lumineux et son
excellent emplacement à proximité du Quartier Dix30, ce
condo est un choix idéal pour ceux qui recherchent un style
de vie confortable et pratique à Brossard.

Inclus : Luminaires, ouvre-porte de garage, climatisation murale.

Exclus : Effets personnels du locataire.

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Frais de copropriété $ 5220 / année
Taxes municipales (2024) $ 2146 / année
Taxes scolaires (2024) $ 294 / année
évaluation du terrain $ 30300
évaluation de l'immeuble $ 316500
évaluation totale $ 346800

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.4 x 11.10 P Plancher flottant
Salle à manger 12.3 x 9.3 P Plancher flottant
Cuisine 8.7 x 8.4 P Céramique
Chambre à coucher principale 11.11 x 10.7 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.7 x 5.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 9.11 x 9.11 P Plancher flottant
Salle de bains 9.4 x 8.2 P Céramique
Bureau à domicile 8.10 x 7.9 P Plancher flottant

Caractéristiques

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé
Fenêtres PVC
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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