6967 - 6969 Rue Sherbrooke O.
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Notre-Dame-de-Grâce, H4B1R1Bâtisse commerciale/Bureau | MLS: 21504617
- 0 Chambres
- 0 Salles de Bains
- Calculateurs
- 86 WalkScore
Description
Propriété commerciale de premier ordre avec une excellente visibilité à NDG adjacente à l'Université Concordia, Campus Loyola. Cette propriété unique est au carrefour de Sherbrooke Ouest et de Monkland et offre une opportunité exceptionnelle comme investissement ou opportunité de développement.
L'unité au rez-de-chaussée est d'environ 750 pieds carrés
plus un sous-sol.
Loyer annuel brut 60,000 $
OPEX environ 13,800 $
Inclus : Selon les baux ainsi que le réfrigérateur-walk-in au sous-sol.
Exclus : Selon les baux ainsi que tout l'équipement de restauration et de réfrigération, y compris les compresseurs, détails exacts et liste à confirmer dans toute offre d'achat.
Aire Habitable | N/A |
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No. de chambres totales | 0 |
Chambres à coucher | 0 |
Salles de bain | 0 |
Salles d'eau | 0 |
Année de construction | 1944 |
Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
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Style | Jumelé |
Superficie | 122.1 MC |
Assurances | $ 2860 / année |
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Déneigement / pelouse | $ 900 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 9547 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 414 / année |
évaluation du terrain | $ 81800 |
évaluation de l'immeuble | $ 449800 |
évaluation totale | $ 531600 |
Détails des pièces
Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
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N/A |
Caractéristiques
Approvisionnement en eau | Municipalité |
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Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Commercial, Résidentiel |