$999,000 | 6967 Rue Sherbrooke O.

6967 - 6969 Rue Sherbrooke O.

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Notre-Dame-de-Grâce, H4B1R1
Bâtisse commerciale/Bureau | MLS: 21504617

Description

Propriété commerciale de premier ordre avec une excellente visibilité à NDG adjacente à l'Université Concordia, Campus Loyola. Cette propriété unique est au carrefour de Sherbrooke Ouest et de Monkland et offre une opportunité exceptionnelle comme investissement ou opportunité de développement.

L'unité au rez-de-chaussée est d'environ 750 pieds carrés
plus un sous-sol.

Loyer annuel brut 60,000 $
OPEX environ 13,800 $

Inclus : Selon les baux ainsi que le réfrigérateur-walk-in au sous-sol.

Exclus : Selon les baux ainsi que tout l'équipement de restauration et de réfrigération, y compris les compresseurs, détails exacts et liste à confirmer dans toute offre d'achat.

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Jumelé
Superficie 122.1 MC
Assurances $ 2860 / année
Déneigement / pelouse $ 900 / année
Taxes municipales (2025) $ 9547 / année
Taxes scolaires (2024) $ 414 / année
évaluation du terrain $ 81800
évaluation de l'immeuble $ 449800
évaluation totale $ 531600

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
N/A

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial, Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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