22 Rue Reid

Une petite maison propre et bien rangée au coeur de Hudson, située en face du Parc Benson. Amplement d'espace pour une famille sur un budget. Vous pouvez tout faire à pied. Caractéristiques: Salon, coin détente + poêle au bois, grande cuisine campagnarde avec coin repas, 2 chambres, 2 salles de bain, espace buanderie. Cette propriété se situe dans la zone R-59 qui permet une utilisation résidentielle, bifamiliale et multifamiliale. Tous les acheteurs doivent vérifier le zonage et l'utilisation auprès de la Ville de Hudson et doivent vérifier auprès de la Ville de Hudson que l'utilisation finale de la propriété correspond aux règlement.

Emplacement idéal...
Construite en 1920. Cette charmante maison de 2 chambres
avec galerie panorama offre un bel attrait extérieur. Elle
est située dans le village en face du parc Benson. Ce parc
est un terrain de jeu idéal pour les enfants. En ville, il
y a 2 écoles primaires, des garderies et une école
secondaire à proximité.

Elle se trouve à quelques pas de la rue Main qui propose
des restaurants, des cafés, des bars, des boutiques, un
spa, des studios de yoga, des épiceries, une bibliothèque,
un centre médical et plus encore. Vous pouvez également
vous rendre à pied ou en voiture au parc Jack Layton. Le
Club Nautique de Hudson (Hudson Yacht Club) propose de
nombreuses activités. Les transports en commun sont
disponibles ainsi que la gare
d'Hudson.

Cette maison confortable dispose d'une grande cuisine
campagnarde avec coin repas. Vous avez accès depuis la
cuisine à la terrasse spacieuse. La cour arrière est de
dimension confortable et offre de l'intimité.

Au rez-de-chaussée se trouve un salon, un coin
détente/bureau avec poêle au bois, une salle de bain et une
salle de lavage. Le deuxième étage offre 2 chambres à
coucher et une salle de bain
complète. La salle de bain a été installée en 2015.

Améliorations:
* Installation de la salle de bain au 2è étage, comptoirs
de cuisine, dosseret, armoires et peinture intérieure de la
maison: 2015
* Terrasse installée en 2015 et agrandie en 2023.
* Nouvelle porte d'entrée et nouvelles fenêtres au 2è
étage:2010
* Gouttières et fascia: 2014 + 2015
* Raccordement aux égouts, nettoyage de la propriété,
défrichage des arbres, arbustes, nivellement + installation
de gravier sur l'allée, hydro- ensemencement de la cour
arrière:2015

Le foyer, les appareils à combustion et les cheminées sont
vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable et aux conventions des compagnies
d'assurances.

Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et
périls de l'acheteur.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cabanon (cabanon vendu tel quel).

Exclus : Laveuse, sécheuse et habillage de fenêtres, armoire à pharmacie dans la salle de bain du 1er étage.