$499,000 | 95 Av. Prince-Edward

95 Av. Prince-Edward

Pointe-Claire, Centre Est, H9R4C6
Maison à un étage et demi | MLS: 22706816

Description

Nichée dans le quartier très recherché de Valois à Pointe-Claire, cette charmante maison de 2 chambres a coucher et 1.5 salles de bains offre un mélange parfait de confort et de commodité. Située dans un quartier familial, idéale pour les premiers acheteurs, cette propriété se trouve à quelques minutes des écoles et garderies excellentes, de l'aréna de hockey et de patinage sur glace, ainsi que du centre aquatique renommé de Pointe Claire -- un emplacement idéal pour un mode de vie actif.

Dirigez-vous vers l'arrière-cour charmante, où vous pourrez
profiter des soirées d'été autour du foyer, bercé par les
doux sons des grillons et l'éclat occasionnel des lucioles.
Il y a aussi un coin agréable pour manger à l'extérieur,
idéal pour un repas décontracté ou une soirée relaxante
sous les étoiles.

Prenez un marche et profitez de la beauté des parcs à
proximité (Terra Cotta) et des terrains de tennis, parfaits
pour les amateurs de plein air et les familles. Avec un
accès facile aux autoroutes principales et à la gare de
train de banlieue, le centre-ville de Montréal est à
seulement 30 minutes. Pour les voyageurs d'affaires
fréquents, vous ne trouverez pas de meilleur emplacement,
avec une proximité idéale de l'aéroport, un véritable atout.

Que vous soyez un acheteur de première maison, une jeune
famille ou à la recherche d'un refuge confortable dans un
emplacement de choix, cette maison charmante est le choix
idéal.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'un des
quartiers les plus recherchés de Pointe-Claire!

Inclus : Fixtures, tous les couvres-fenêtres, lave vaisselle, micro-onde/four convection/ventilateur, thermopompe murale, réfrigérateur dans la salle de lavage

Exclus : N/A

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Superficie 418.3 MC
Taxes d'eau (2024) $ 253 / année
Taxes municipales (2025) $ 2595 / année
Taxes scolaires (2024) $ 316 / année
évaluation du terrain $ 261400
évaluation de l'immeuble $ 143700
évaluation totale $ 405100

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Autre 9.10 x 6.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.11 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.11 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.10 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 9.11 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 23.2 x 7.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 10.0 x 6.4 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de bains 7.1 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.0 x 12.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 6.6 x 5.6 P 2ième étage Céramique
Rangement 6.2 x 6.11 P 2ième étage Bois
Rangement 6.4 x 6.2 P 2ième étage Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Mazout
Fondation Bloc de béton
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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