$636,000 | 4420 Boul. St-Jean

4420 Boul. St-Jean, apt. 504

Dollard-des-Ormeaux, Centre, H9H0C8
Appartement | MLS: 22923141

Description

Bienvenue au 4420 Boul. St-Jean, Condo 504, une superbe résidence de 2 chambres et 2 salles de bain située dans le prestigieux projet Baldwin Phase I. Avec ses 1 088 pi², ce condo soigneusement conçu allie parfaitement style, confort et commodités modernes au coeur de Dollard-des-Ormeaux.

Découvrez un espace de vie lumineux et aéré, où les
plafonds hauts, le concept à aire ouverte et les grandes
fenêtres pleine hauteur créent une sensation d'espace et de
clarté incomparable.

Située au 5 étage, cette unité offre une perspective
surélevée avec une vue dégagée vers le nord, s'étendant à
travers l'île de Montréal depuis le boulevard St-Jean.
Profitez de couchers de soleil à couper le souffle et d'un
panorama urbain spectaculaire depuis votre balcon privé.

Conçu pour allier élégance et fonctionnalité, la cuisine
gourmet offre des comptoirs en quartz, un grand
garde-manger et des finitions modernes épurées, créant
ainsi un espace accueillant pour cuisiner et recevoir vos
proches. La chambre principale constitue un havre de paix,
dotée d'un walk-in et d'une salle de bain attenante
luxueuse avec une baignoire profonde et une douche vitrée
pour un confort ultime.

Idéalement située près des principales lignes de bus et des
stations REM, cette propriété offre un accès exceptionnel
pour les professionnels et les familles. Une place de
stationnement désignée et un espace de rangement privé
facilitent encore plus la vie en ville.

Les services de l'immeuble comprennent :

Un gym bien équipé
Une piscine sur le toit, un spa et une terrasse extérieure
avec une vue imprenable sur la ville
Des stations de recharge extérieures payables à
l'utilisation
Des salles privées pour bureaux et réunions
Wi-Fi dans tout l'immeuble et pour usage privé dans chaque
unité
Une station de lavage de voitures dans le garage

Découvrez l'alliance parfaite de design raffiné et de
confort quotidien--planifiez dès aujourd'hui votre visite
privée!

Inclus : Cuisinère, réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse et sècheuse, luminaires, stores dans les chambres à coucher, selon le bail.

Exclus : Effets personnels des locataires.

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Frais de copropriété $ 3840 / année
Taxes municipales (2025) $ 4084 / année
Taxes scolaires (2024) $ 484 / année
évaluation du terrain $ 555000
évaluation de l'immeuble $ 0
évaluation totale $ 555000

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.5 x 5.10 P Céramique
Cuisine 12.6 x 8.6 P Céramique
Salle à manger 13.6 x 10.2 P Bois
Salon 12.9 x 12.1 P Bois
Chambre à coucher principale 14.0 x 11.0 P Bois
Penderie (Walk-in) 11.1 x 6.8 P Bois
Autre 11.0 x 6.8 P Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 10.0 P Bois
Salle de bains 9.2 x 6.11 P Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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