$874,000 | 79 Ch. du Fleuve

79 Ch. du Fleuve

Coteau-du-Lac, Montérégie, J0P1B0
Maison à étages | MLS: 22951598

Description

Magnifique propriété sans voisin arrière, adossée au Canal Soulanges! Configuration idéale pour grande famille, avec agrandissement du garage avec pièce au dessus, conçu par un designer professionnel (Possibilité de bi-génération). 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, salle familiale, coin bar, atelier et garage double en tandem. Parfait pour travailleur autonome, télétravail ou professionnel avec entrée indépendante. Grand terrain intime de plus de 22 000 pc. offrant un havre de paix exceptionnel!

À proximité de l'Autoroute 20 et de tous les services:
école primaire, parcs, pistes cyclables, commerces de
détail, restaurants, et plus encore.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

***Foyer au salon - décoratif - non fonctionnel***

Inclus : Rideaux, pôles, Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, 3 bancs comptoir, thermopompe murale 2024, ventilateurs, aspirateur central & accessoires, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique, installation génératrice seulement, bar et remise.

Exclus : Miroir de la salle de bain, cuisinière aux gaz, petit réfrigérateur (bar), armoire de la CAC, haut-parleur Bose, génératrice et effets personnels du vendeur.

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.97x18.96 M
Superficie 2060.4 MC
Taxes municipales (2025) $ 3142 / année
Taxes scolaires (2024) $ 422 / année
évaluation du terrain $ 236000
évaluation de l'immeuble $ 468400
évaluation totale $ 704400

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 14.6 x 14.2 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle à manger 11.3 x 16.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 18.5 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.1 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.7 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.7 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 3.5 x 6.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 17.5 x 12.5 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 6.0 x 5.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 23.7 x 22.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 13.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.8 x 11.4 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 9.9 x 4.10 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 18.4 x 14.9 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 13.6 x 16.10 P Sous-sol Autre
Rangement 9.10 x 5.5 P Sous-sol Autre
Cave/ chambre froide 4.1 x 12.2 P Sous-sol Autre
Hall d'entrée 5 x 4.1 P Sous-sol Linoléum

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage Double largeur ou plus, Tandem, Double largeur ou plus, Tandem, Double largeur ou plus, Tandem, Double largeur ou plus, Tandem, Double largeur ou plus, Tandem
Revêtements Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Autre, Bardeaux d'asphalte, Autre, Bardeaux d'asphalte, Autre, Bardeaux d'asphalte, Autre, Bardeaux d'asphalte, Autre, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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