vendu

2554 Rue Lyall

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Mercier, H1N3G6
Maison à étages | MLS: 23318137

3 Chambres
1 Salles de Bains
Calculateurs
78 WalkScore

Description

***Opportunité rare sur le marché!***Charmante maison de ville attenante située près du métro Langelier et de tout les services à Mercier. Cette maison impeccable vois offre trois chambres à coucher spacieuses, dont deux avec garde-robe de type walk-in et la troisième au niveau de la mezzanine avec balcon privé, parfait pour votre café du matin. Très lumineux et RDC à espace ouvert. La cour arrière privée est dotée d'une grande terrasse, parfaite pour recevoir. Ne manquez pas cette opportunité!

École primaire Edward Murphy
École primaire Louis Dupire Louis
École primaire Saint Fabien
École secondaire Edouard Montpetit

Inclus : Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central, , rideaux, rangements du garage, système d'alarme, échangeur d'air, rangement mezzanine, aménagement garde robe chambre verte et meuble de rangement pour aspirateur , le tout sans garantie légale de qualité.

Exclus : luminaires dans la chambre verte

Aire Habitable	1622 PC
No. de chambres totales	8
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	2001

Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	12.19x5.08 M
Superficie	1433 PC

Coût d'énergie	$ 1436 / année
Frais de copropriété	$ 1764 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3174 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 379 / année
évaluation du terrain	$ 119800
évaluation de l'immeuble	$ 348400
évaluation totale	$ 468200

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Revêtement
Cuisine	15.5 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.11 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.4 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	3.7 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	15.3 x 9.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.4 x 17 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.3 x 9.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	15.2 x 13.3 P		Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Intégré, Simple largeur
Proximité	Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel