487 Route 201

Grande maison bigénérationnelle côte à côte dans un milieu équestre. Le terrain mesure environ 4,23 acres. L'écurie dispose de 5 stalles, eau chaude + élect. Elle est adossée aux sentiers menant à Saint-Lazare et à Rigaud. La maison est divisée en 2. La maison #1 comprend un grand salon, salle à manger, cuisine, salle de bain/salle de lavage au rez-de-chaussée, CAC princ. + placard walk-in + salle de bain attenante. Le sous-sol= fini. Maison #2 comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau/salle/lavage, 3 cac, une salle de bain + sous-sol semi-fini. Entourée de verdure & d'intimité, cette maison de campagne vous attend.

En remontant l'allée sinueuse à partir de la route 201,
vous verrez à quel point cette propriété est d'une grâce
impressionnante. En regardant les vastes pelouses et les
enclos, vous pouvez voir les arbres majestueux qui offrent
ombre et beauté. Un coin de paradis vous attend.

Le terrain de 17 128 mètres carrés soit environ 4,23 acres
(~ 5 arpents) est zoné agricole. L'écurie dispose de 5
stalles, d'eau chaude et a été raccordée pour
l'électricité. Il y a 3 paddocks et 1 enclos rond.

La maison familiale est solide du sol à la toiture. Elle
est divisée en 2 et il y a 2 entrées plus un garage 2
voitures. La maison #1 comprend un salon, une salle à
manger, une cuisine, une salle d'eau/salle de lavage, une
grande CAC principale au 2è étage, un placard walk-in et
une salle de bain attenante. Le sous-sol est aménagé.

Le salon confortable + foyer au bois est idéal pour les
réunions de famille. La belle cuisine + îlot central
possède de nombreuses armoires et beaucoup d'espace de
comptoir. La salle de lavage pratique se trouve au
rez-de-chaussée. Vous pouvez recevoir confortablement dans
la salle à manger.

La chambre principale du 2è étage est de très grande
dimension et le placard walk-in offre beaucoup d'espace de
rangement. La salle de bain attenante dispose d'une douche
et d'une baignoire séparées. Le sous-sol comprend une salle
de jeux, un bureau, une salle de bain complète, salle de
fournaise et une salle de rangement. Le bureau peut être
utilisé comme chambre.

La maison #2 offre une belle cuisine campagnarde, une salle
à manger, un salon confortable avec foyer au bois, une
salle d'eau/salle de lavage. Il y a 3 chambres et une salle
de bain au 2ème étage. Toutes les chambres sont de bonnes
dimensions. Le sous-sol est semi-fini.

Il y a accès au garage 2 voitures depuis la maison #1 et la
maison #2.

Si vous recherchez l'intimité sur un grand terrain de
campagne en zone équestre, cette propriété est pour vous.
Elle est très près de la Ville de Saint-Lazare qui offre
des commerces, une bibliothèque, un centre récréatif et un
centre communautaire.

Activités de plein air : ski de fond, équitation, sentiers
pédestres + ski à Ski Mont Rigaud.

Caractéristiques:
Puits artésien.
Système septique avec champ d'épuration. Champ d'épuration
changé en 2016. Pas de reçu.
Mode de chauffage Maison #1 : Chauffage électrique à air
pulsé + air climatisé.
Mode de chauffage Maison #2 : Plinthes chauffantes
Écurie avec 5 stalles. 3 paddocks et 1 enclos rond.

Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et
périls de l'acheteur.

Le foyer, les appareils à combustion et les cheminées sont
vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable et aux conventions des compagnies
d'assurances.

Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier
auprès de la Ville de Sainte-Marthe que l'usage final
souhaité de la propriété correspond aux règles et
règlements de la ville.

Inclus : MAISON #1: réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, réfrigérateur,four, micro-ondes/hotte, luminaires, aspirateur central + accessoires, recouvrements de fenêtres, étagères en métal au sous-sol, 2 ouvre-portes de garage, 1 (un) abris tempo de 20 x 25 pieds, Tempo est vendu « tel quel » sans garantie. MAISON #2 : réservoir d'eau chaude, luminaires, recouvrements de fenêtres, congélateur coffre au sous-sol, étagères en métal au sous-sol.

Exclus : MAISON 1 CAC #1 : luminaire de la salle à manger, génératrice portative, laveuse, sécheuse et armoire dans la grange. Maison #2: Tondeuse autoportée Craftsman.