55 Rue Champêtre

Magnifique propriété de plain-pied localisée dans un secteur tranquille et à proximité de tous les services! 4 chambres à coucher (2+2) et 2 salles de bains. L'espace de vie ouvert comprend le salon, la salle à manger et la cuisine avec belles armoires en polyester, comptoir quartz et comptoir lunch. Grande salle familiale au sous-sol, salle de lavage ainsi qu'une chambre froide. Très belle cour paysagée avec piscine hors terre, système d'irrigation, lac et petite plage privée! Garage détaché double avec 2 mezzanines pour plus de rangement. Faites vites!

Suite des inclusions:

Connexion pour borne de recharge électrique pour voiture, 3
armoires de la salle familiale.

Située à quelques minutes de l'Autoroute 20 et des
frontières de l'Ontario. À proximité des: école primaire,
garderies, parcs, pistes cyclables, verger, bleuetière,
commerces de détail, restaurants, etc. À 10 minutes des
villes de Salaberry-de-Valleyfield et de Saint-Zotique.

Inclus : Luminaires, stores, rideaux, pôles, 3 bancs comptoir, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, support TV, thermopompe (Centrale), aspirateur central & accessoires, réservoir eau chaude (2020),réservoir eau chaude garage (2021), échangeur d'air, 2 ouvres portes de garage électrique, piscine hors terre & accessoires, thermopompe électrique (chauffe piscine 2024), adoucisseur d'eau avec lampe UV (2024), Système d'irrigation, connexion génératrice. Voir suite des inclusions dans addenda.

Exclus : Téléviseur du salon, fixture de la 2e chambres rez-de-chaussé, Caméra, borne pour voiture électrique, toutes les armoires et meubles du garage, génératrice, jeux extérieur pour enfants, poulailler et effets personnels du vendeur.