740 Av. Kenaston

Découvrez cette charmante propriété dans le quartier convoité de Mont-Royal. Comprenant 3+1 chambres à coucher, 1+2 salles de bain, 1 garage et 2 stationnements. Cette propriété offre une opportunité incroyable pour ceux qui cherchent à créer leur maison de rêve. Située à proximité de toutes les commodités que TMR a à offrir, cette maison est idéale pour la rénovation, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et préférences. A distance de marche au Royalmount. Note : le système de chauffage et l'eau chaude seront remplacé d'ici la fin du mois de septembre.

**Maison charmante dans la prestigieuse ville de
Mount-Royal**

Nichée dans une rue tranquille et pittoresque de la ville
recherchée de Mount-Royal, cette propriété offre une
opportunité incroyable pour ceux qui cherchent à créer la
maison de leurs rêves. Située à proximité de toutes les
commodités que TMR a à offrir, cette maison est idéale pour
la rénovation, vous permettant de personnaliser l'espace
selon vos goûts et préférences uniques.

Le salon et la salle à manger sont ouverts sur la cuisine,
ce qui est parfait pour les réceptions et les réunions de
famille. La maison comprend trois chambres aux dimensions
généreuses, dont une avec une salle d'eau attenante très
pratique.

L'accès à la grande cour arrière depuis la cuisine et le
salon polyvalent (qui peut servir de bureau) vous permettra
de profiter d'un mode de vie intérieur-extérieur fluide.

Le sous-sol, avec ses hauts plafonds, offre un grand
potentiel en tant que salle familiale, aire de jeu pour les
enfants ou même chambre supplémentaire, selon vos besoins.
Il comprend également une salle d'eau et une buanderie,
ainsi que de nombreux espaces de rangement dans toute la
maison

*****************************

DÉCLARATIONS
* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs et
ne sont donnés qu'à titre d'information.
* Le notaire sera choisi par le(s) acheteur(s) mais
accepté par le vendeur.
* L'inspecteur sera choisi par le(s) acheteur(s) mais
accepté par le vendeur.
* Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-approbation ou d'une preuve de fonds.
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
* Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux
risques et périls de l'acheteur (des acheteurs).
* La citerne à mazout sera remplacée aux frais du vendeur,
et un contrat a été signé pour changer le système
électrique avec Actif, les travaux devant être effectués à
la fin du mois de septembre et achevés avant la clôture de
la vente.

*****************************

Inclus : Tous les appareils

Exclus : N/A