$624,000 | 15577 Rue Gaucher

15577 Rue Gaucher

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Pierrefonds/Centre Ouest, H9H4C1
Maison de plain-pied | MLS: 26552334

Description

Voici la maison familiale par excellence! Le vendeur l'habite et en prend bien soin depuis sa construction en 1979. Elle offre trois chambres à coucher sur le même plancher et le sous-sol actuellement fini en une vaste salle familiale et une salle de bain avec douche, offre de multiples possibilités: bureau à domicile avec entrée extérieure indépendante, 1 ou 2 chambres à coucher supplémentaires... Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste cuisine avec comptoir en quartz, une salle de bain moderne, un salon avec fenêtre en baie et les trois chambres à coucher. Il ne faut pas oublier la belle cour arrière avec piscine creusée et chauffée.

Thermopompe 2024
Fournaise 2023
Toit 2012


Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Le vendeur ne peut pas garantir que la piscine et ses
accessoires répondent aux exigences des nouvelles lois
provinciales et municipales qui seront en vigueur en 2025.
Il ne pourra pas être tenu responsable des coûts
nécessaires pour rendre ces installations conformes à ces
lois.

Inclus : Réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, stores et rideaux, pôles à rideaux, accessoires de la piscine, 2 cabanons de jardin et chauffe-eau (il n'est pas loué).

Exclus : Bonbonne de gaz propane (loué)

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26.11x46.11 P
Superficie 7168 PC
Coût d'énergie $ 3140 / année
Taxes municipales (2024) $ 3840 / année
Taxes scolaires (2024) $ 470 / année
évaluation du terrain $ 316300
évaluation de l'immeuble $ 288900
évaluation totale $ 605200

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13 x 13.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 10.6 x 11.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 12.4 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.2 x 11.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.2 x 11.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.9 x 10.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 4.11 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 24.9 x 16.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 9.11 x 13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.6 x 11.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 11.11 x 8 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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