4456 Ch. Circle

Cette maison solide, construite en 1952, est mise en vente pour la première fois depuis plus de 40 ans. Son propriétaire, fier de son bien, a décidé de tourner la page après plus de quatre décennies dans ce charmant cottage semi-détaché. Offrant 3 chambres, 1,5 salle de bain, un garage, un stationnement et spacieuse cour arrière, cette maison est idéale pour les familles et constitue un excellent premier achat. Bien que quelques rénovations soient à prévoir, la propriété offre un excellent potentiel.Située dans un quartier extrêmement recherché, sur la prestigieuse et prisée Circle Road, elle bénéficie d'une proximité idéale.Bienvenue

À quelques pas de l'école Iona, des parcs et des garderies.
Ligne orange et bleue de la station de métro Snowdon,
autobus 166 de Guy-Concordia/centre-ville à
Macdonald/Vezina ; autobus 51 de la Gare Montréal-Ouest
-Chemin - Reine-Marie - finissant à la station Laurier. À
quelques minutes du Collège : Marie-de-France,
Jean-de-Brébeuf, Notre-Dame, Villa Maria, Marcellines,
Marianopolis, Université de Montréal/HEC , des hôpitaux et
de toutes les commodités.

Rôle d'évaluation foncière estime l'aire d'étages 123.2m2
iGUIDE superficie Intérieure:
R-D-C - 590.28pc.
1er Etage - 596.75pc.
Sous-sol - 276.71pc
Garage 23.9"x12.2" = 287pc

Chauffage fournaise Viessmann / gaz/ eau chaude,
Energir 2023 - $1833

Inclus : Certains objets (meubles) peuvent être laissés sur place, ceux qui sont vendus sans garantie légale de qualité.

Exclus : N/A