2285 - 2287 Av. de Melrose

Charmant duplex parfaitement situé au coeur du quartier résidentiel prisé de NDG, à quelques pas de la rue Sherbrooke. Construit en 1922 et très bien entretenu par les propriétaires depuis 16 dernières années, cette propriété vous propose deux beaux et très spacieux logements disposant d'un espace de vie chaleureux et accueillant. L'unité du deuxième étage est louée, l'unité au premier étage est libre à l'acheteur.Il convient de noter que le sous-sol de cette unité est doté d'une porte d'entrée indépendante, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie séparé selon les besoins des futurs propriétaires.

Appartement du premier étage :
L'appartement situé au premier étage vous accueille avec
une entrée élégante et fonctionnelle. Vous y découvrirez un
salon, deux chambres à coucher à l'étage, ainsi que deux
salles de bain. La spacieuse salle à manger, adjacente à
une cuisine à aire ouverte, est parfaite pour recevoir vos
proches. L'ensemble de l'espace bénéficie d'une grande
fenestration, de hauts plafonds, et de belles moulures et
boiseries d'antan qui ajoutent une touche de charme
indéniable.
Le sous-sol, avec sa porte d'entrée indépendante, offre une
vaste salle familiale, une chambre à coucher
supplémentaire, une salle de bain complète, ainsi qu'un
espace buanderie pratique. Une petite cour arrière complète
cet ensemble.
Appartement du deuxième étage :
L'appartement du deuxième étage se compose de trois
chambres à coucher, d'une salle de bain, d'un beau salon et
d'une spacieuse salle à manger, également à aire ouverte.
Les locataires peuvent profiter d'un petit balcon à l'avant
ainsi que d'une partie de la cour arrière.
Un bâtiment au charme authentique :
L'ensemble du bâtiment a su conserver son cachet et son
ambiance chaleureuse, séduisant ainsi toutes les personnes
en quête d'authenticité et de charme. La propriété est
située à proximité de tous les services essentiels et des
bus de la rue Sherbrooke. Le station Vendôme se trouve à 15
minutes de marche
A voir !

Les photos représentent l'unité libre à l'acheteur.

Inclus :

Exclus : N/A