1951 - 1953 Rue Jacques-Hertel

Rez-de-chaussée fraîchement semi-rénové, avec de nouveaux planchers dans toute l'unité, appareils électroménagers neufs, peinture fraîche **Loyers excellents** Rez-de-chaussée disponible pour occupation à la fin juin. Près de tous les services, station de métro Monk & Jolicoeur, parcs, piste cyclable, magasins et restaurants. Une excellente opportunité d'investissement

Possibilité d'avoir l'unité du rez-de-chaussée disponible.
Le locataire est prêt à partir, ou peut rester, comme vous
le souhaitez.

Extérieur
L'attrait de la rue : Le duplex présente une façade
charmante avec un grand espace paysager.

Cour avant : La cour avant est soigneusement aménagée avec
un gazon vert et luxuriant.

Possibilité de stationnement et possibilité de nouvelle
construction sur le terrain avant, max 3 unités -
vérifications/permis de la ville requis.

Porches : Chaque unité a son propre grand patio avant.

Intérieur

Espaces de vie : L'unité du rez-de-chaussée a été
semi-rénovée. Les sols sont neufs dans toute l'unité, les
toilettes sont neuves (à chaque étage), la peinture est
fraîche (au rez-de-chaussée). Tous les appareils
électroménagers du rez-de-chaussée sont neufs (garantie
d'un an).

L'intérieur des deux unités est assez lumineux et aéré,
avec beaucoup de lumière naturelle à travers les fenêtres.

Cuisines : Chaque unité dispose d'une cuisine moderne mais
confortable et le salon se trouve juste à côté de la
cuisine pour un environnement optimal.

Chambres à coucher : Les chambres sont de taille
confortable. Chaque chambre dispose d'un grand espace de
rangement et d'une fenêtre de belle taille.

Salles de bains : Les salles de bains sont bien
entretenues, propres et de taille convenable.

Caractéristiques supplémentaires
Entretien : Le duplex est très bien entretenu, avec un
entretien régulier évident dans la pelouse bien entretenue,
l'extérieur fraîchement peint, et les zones communes
propres et sans désordre.

Communauté : Le duplex est situé dans un quartier
sympathique, à proximité de deux stations de métro (Monk et
Jolicoeur), de parcs, d'écoles et de commerces de
proximité. L'autoroute est à proximité. Le quartier est
paisible, ce qui en fait un endroit idéal pour les
familles, les jeunes professionnels ou les retraités. Belle
opportunité d'investissement

Inclus : Appareils électroménagers neufs dans la première unité

Exclus : N/A