$708,000 | 87 Av. Queen

87 Av. Queen

Pointe-Claire, Centre Est, H9R4G3
Maison de plain-pied | MLS: 10347146

Description

Bienvenue dans votre maison familiale idéale au coeur de Valois ! Cette superbe propriété de 4 chambres est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pointe-Claire -- parfaite pour une famille en pleine croissance à la recherche d'espace, de confort et d'un vrai sens de communauté. Avec ses planchers de bois partout, son foyer chaleureux et ses deux salles de bains complètes, cette maison offre un parfait mélange de charme et de fonctionnalité. Le sous-sol récemment aménagé vous offre un bel espace supplémentaire,idéal pour une salle de jeux, une chambre, un bureau à domicile ou un coin cinéma.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière parfaite
pour les BBQ d'été, le jardinage ou tout simplement relaxer
pendant que les enfants s'amusent.

Vous serez à deux pas du train de banlieue, de l'accès à
l'autoroute, d'écoles de qualité, de parcs, de terrains de
tennis, du Club aquatique de Pointe-Claire et du magnifique
parc naturel Terra Cotta -- l'endroit rêvé pour une
promenade avec le chien la fin de semaine ou un jogging
matinal. À seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal
et 10 minutes de l'aéroport de Dorval -- un emplacement de
choix!

Une maison qui a tout pour elle : l'emplacement, la qualité
de vie et l'espace pour grandir. Ne manquez pas cette belle
opportunité de vous établir à Valois !

Inclus : Fixtures, ventilateurs de plafond, tringles et rideaux, cabanon, reservoir a l'eau chaude.

Exclus : Fixture dans la salle a dîner, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Taxes municipales (2025) $ 3694 / année
Taxes scolaires (2024) $ 460 / année
évaluation du terrain $ 338200
évaluation de l'immeuble $ 239300
évaluation totale $ 577500

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.5 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.11 x 16.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.10 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.1 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.5 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.4 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.8 x 8.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15.2 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.8 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12.8 x 40.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.6 x 8.10 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 11.6 x 8.2 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 6.7 x 7.10 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 12.11 x 8.1 P Sous-sol Béton
Atelier 13.3 x 19.10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Abri d'auto Attaché, Attaché, Attaché, Attaché, Attaché
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur, À l'abri, Extérieur, À l'abri, Extérieur, À l'abri, Extérieur, À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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