$674,000 | 298 7e Rue

Visite Libre

dimanche, 6 avril, 2025
14:00 - 16:00

298 7e Rue

L'Île-Perrot, Montérégie, J7V5Z3
Maison à étages | MLS: 10740369

Description

Superbe maison de style cottage, construite en 2009, située dans un quartier prisé de l'Île-Perrot. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec bain podium et douche séparée, ainsi que d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée est doté de planchers en bois franc, tapis à l'étage. Cette propriété bien entretenue comprend un garage intégré et une cour arrière privée, joliment aménagée. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des parcs, écoles, piscine municipale, commerces, du train de banlieue et avec un accès rapide aux autoroutes. Parfaite pour une famille!

Bienvenue au 298, 7e Rue !

Cette maison de style cottage, construite en 2009, se
trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de
l'Île-Perrot. Bien entretenue et pleine de charme, elle
allie confort, caractère et praticité.

Le rez-de-chaussée est doté de magnifiques planchers de
bois franc, apportant une touche d'élégance classique. À
l'étage, le tapis doux crée une atmosphère chaleureuse dans
les trois chambres spacieuses. La maison comprend une salle
de bain complète avec bain et douche séparée, ainsi qu'une
salle d'eau.

L'espace de vie principal est lumineux et accueillant,
parfait pour les repas en famille ou les moments de
détente. Le garage intégré offre également un espace de
rangement pratique avec accès direct à la maison.

À l'arrière, la cour aménagée et paysagée propose un cadre
paisible et intime, idéal pour les repas en extérieur, les
jeux ou la détente. Il y a également assez d'espace pour
installer une piscine si vous le souhaitez.

Située dans la chaleureuse communauté de l'Île-Perrot,
cette maison bénéficie de la proximité des écoles, parcs,
picsine municipale, commerces, pistes cyclables, transports
en commun, train de banlieue et principales autoroutes,
facilitant l'accès à Montréal.

Une belle opportunité pour emménager dans une maison
soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux
propriétaires!

Inclus : Réfrégirateur, Poêle, Laveuse et sécheuse. Meubles dans la chambre principale, meubles dans le bureau, Divan dans le salon.

Exclus : N/A

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 6964 PC
Taxes municipales (2025) $ 4324 / année
Taxes scolaires (2024) $ 369 / année
évaluation du terrain $ 230800
évaluation de l'immeuble $ 390400
évaluation totale $ 621200

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Autre 4.8 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 9.2 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.2 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.6 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.2 x 15.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.1 x 10.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.8 x 10.0 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.0 x 10.3 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher principale 14.7 x 12.0 P 2ième étage Tapis
Salle de jeux 25.10 x 21.9 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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