$2,100,000 | 111 Rue Main

111 Rue Main

Hudson, Est, J0P1H0
Ferme | MLS: 10894354

Description

Une propriété unique en son genre! Première fois sur le marché depuis 1800 !! Magnifique propriété agricole dans le village champêtre d'Hudson, comprenant une maison de trois chambres, une grande grange et environ 71 acres de terre agricole !

Bienvenue à Happy Knoll Farm, une propriété agricole unique
appartenant à la même famille depuis 1800, transmise avec
amour de génération en génération. Il est maintenant temps
de transmettre cette propriété à un acheteur avisé qui
apprécie ce que cette ferme a à offrir.

Le 111 rue Main comprend une maison de 3 chambres avec
solarium orienté sud donnant sur les champs, de jolies
fenêtres de coin, des planchers de bois franc, plus une
grande grange et environ 71 acres de terres cultivées
s'étendant jusqu'à la route Harwood.

Selon la CPTAQ (https://www.cptaq.gouv.qc.ca/). cette
propriété doit être vendue ensemble avec le reste de la
ferme au borde de l'eau à 9 - 11 rue Davidson, MLS27960005
qui comprend environ 7 acres de terres cultivées, deux
maisons, une grande grange avec un silo, et plusieurs
dépendances.
Veuillez consulter MLS27960005 pour plus de détails. Chaque
propriété : 1) 111 rue Main et 2) 9 - 11 rue Davidson est
à vendre à 2,1 millions de dollars, avec un prix total
demandé pour les deux à 4,2 millions de dollars.

Les mesures du terrain sont approximatives. Un nouveau
certificat de localisation a été commandé. Une fois reçu,
nous aurons les mesures exactes de l'ensemble des deux
propriétés.

Les foyers et cheminées sont vendus sans aucune garantie
quant à leur conformité à la réglementation applicable et
aux exigences des compagnies d'assurance.

Avoir une installation aussi unique dans le village
d'Hudson, à proximité de la ville de Montréal est une
opportunité rare.

Cela vaut la peine d'y jeter un coup d'oeil et nous avons
hâte de vous le montrer.

Inclus : Aucun

Exclus : Tout le matériel agricole et le contenu de la maison et de la grange

Type Ferme
Dimensions 28x29 P
Superficie 287487 MC
Coût d'énergie $ 3300 / année
Taxes municipales (2024) $ 3335 / année
Taxes scolaires (2023) $ 246 / année
évaluation du terrain $ 458500
évaluation de l'immeuble $ 225600
évaluation totale $ 684100

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Autre 11.7 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.7 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.7 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.3 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 18.7 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.10 x 6.6 P Rez-de-chaussée Tuiles
Hall d'entrée 20 x 5.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.3 x 11.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.2 x 8.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.5 x 15.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.1 x 11.4 P 2ième étage Bois

Caractéristiques

Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Batiment Grange, Remise (Machinerie)
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Tôle
Topographie Accidenté, En pente, Plat
Zonage Agricole

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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