95 Ch. du Domaine-Escarpé

Ce chalet intergenerationel offre une expérience paisible et sereine. Situé en-haut d'une montagne et entouré d'une abondance de nature, ce chalet a une belle vue sur le Lac Ouareau, montagnes et arbres matures. Son architecture et ses fenêtres montant jusqu'au plafond, garantient une vue exceptionnelle que vous soyez dans la cuisine, le salon ou la mezzanine. De plus, ce terrain est étalé sur plus de 42,000 pi² a des sentiers de randonnée en forêt qui vous mènent directement aux pentes du Ski La Réserve, Le Grand R et lacs sauvages.Prenez votre café le matin lors de la levée du soleil et observez les étoiles illuminantes sur l'immense balcon

** CHALET INTERGÉNÉRATIONNEL CLÉ EN MAIN AU COeUR DE
SAINT-DONAT **

** POSSIBILITÉ D'OBTENIR UN PERMIS CITQ PERMETTANT DES
LOCATIONS À COURT TERME DE MOINS DE 31 JOURS - VÉRIFICATION
À FAIRE PAR L'ACHETEUR **

- Chalet intergénérationnel indépendant de 3 étages niché
sur une montagne
- 3 chambres à coucher, 2 salles de bain au niveau principal
- 2 chambres, 1 salle de bain au rez-de-chaussée
- 2 charmantes cuisines
- Vues panoramiques exceptionnelles
- Fenêtres du sol au plafond sur la façade
- Spectaculaire balcon de 40 pieds à l'avant
- Le rez-de-chaussée et le deuxième étage ont leur propre
entrée indépendante
- Terrain de 42 416 pieds carrés
- Pas de voisins à l'arrière
- Stationnement pour jusqu'à 6 voitures
- Entièrement meublé et équipé
- Accès notarié au Lac Ouareau incluant la possibilité
d'entreposer 1 ou 2 canots durant les mois d'été.
- Selon les règles de la municipalité, les locations à
court terme de plus de 31 jours sont autorisées.
- Les propriétaires actuels ont utilisé la propriété pour
leur usage personnel mais ont également loué la partie
supérieure ou inférieure de la maison pour de courtes
périodes.

** EMPLACEMENT **

Pendant l'hiver, profitez de la proximité de ce chalet avec
les activités suivantes:

- Ski La Réserve (3 minutes)
- Ski Garceau (10 mins)
- Le Grand R (6 mins)
- Pistes de raquettes à neige
- Pistes de motoneige
- Pistes de ski de fond
Et bien plus encore!

Pendant les mois d'été, vous pouvez profiter..

- Club de Golf St-Donat (5 minutes)
- D'innombrables sentiers de randonnée
- Du temps sur la plage et sur l'eau où vous pouvez faire
du canoë, du paddle board et de la natation.
- Sentiers de VTT
- du vélo et du patin à roulettes
Et bien d'autres choses encore!

À seulement 6 minutes de route du village de
Saint-Donat-de-Montcalm, vous trouverez un IGA, une
familiprix, un CLSC et des tonnes de restaurants et de
boutiques.

Enfin, ce chalet est bien situé à proximité de plusieurs
camps d'été:

Camp B'nai Brith (25 minutes)
Camp Ouareau (6 minutes)
Camp Mère Clarac (6 minutes)
Camp Hiawatha (30 minutes)
Et beaucoup, beaucoup d'autres!

Ne manquez pas cette occasion d'acheter la propriété dont
les rêves sont faits, appelez-nous dès aujourd'hui pour
planifier votre visite ou pour plus d'informations!

Inclus : Entièrement meublé - liste d'inventaire à transmettre avec offre acceptée

Exclus : Effets personnels des vendeurs