$850,000 | 19 Ch. de la Montagne

19 Ch. de la Montagne

Saint-Sixte, Outaouais, J0X3B0
Maison de plain-pied | MLS: 10984039

Description

Le charme d'un chalet de montagne rencontre le luxe du bord de lac. Cette maison de plain-pied de 4 cac et 2 sdb offre deux espaces de vie complets avec une genre intergénération. Nichée sur un terrain de 2.95 acres au bord du lac Farrand avec vue panoramique du lac et les montagnes environnantes, profitez d'un espace de vie extérieur incomparable: spa, sauna tonneau, douche extérieure, cuisine extérieure, cinéma et bien plus encore. Orientée plein sud, elle dispose d'un terrain exceptionnel rare et vous offre le confort toute l'année et un style de vie chalet avec toutes les commodités.

Le luxe au bord du lac rencontre le style chalet de
montagne au 19 Ch. de la Montagne à Saint-Sixte.
Cette superbe maison de plain-pied de 2,345 p², de style
chalet de montagne, est située sur un domaine de 2.95 acres
exposé plein sud sur la rive du Lac Farrand avec vue
panoramique sur le lac, la vallée et les montagnes
environnantes. Le niveau supérieur comprend 3 chambres à
coucher, une salle de bain complète et un espace de vie
chaleureux et accueillant. Le niveau inférieur, style
intergénération, offre une chambre à coucher, une salle de
bain, une cuisine équipée et un accès direct à une pelouse
et des jardins luxuriants, ainsi qu'à des escaliers et des
paliers menant au lac et à votre quai sur ce magnifique lac
/cologique de 1.5km.

Recevez ou vivez des moments de détente sur votre terrace
extraordinaire et espace de vie extérieur, équipé d'un spa,
d'un sauna tonneau, d'une douche extérieure, d'une cuisine
extérieure, d'un espace feu de camp, d'un cinéma en plein
air et d'un coin repas. Le grand garage double (663 p²) est
entièrement aménagé avec des armoires sur mesure.
Située à La Vie au Lac, un domaine résidentiel autour du
lac Farrand, un lac écologique de 1,5 km, cette maison
offre une tranquillité incomparable, un confort tout au
long de l'année et une valeur patrimoniale exceptionnelle.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison
de vacances, cette propriété est une perle rare dans un
emplacement exceptionnel. Venez vivre la Vie au Lac au 19
Chemin de La Montagne!
Un nouveau certificat de localisation est commandé.

Inclus : Électroménagers: cusinières (2), Lave vaiselle (1), Micro-ondes (2), Réfrigérateurs (2), Hottes encastrés (2) Laveuse et sécheuse (1). Cuisine extérueire, Sauna a baril, Spa et accessoires, Remise pour bombones de propane, Quai avec moteur électrique, Système de filtration et de traitement UV de l'eau, Génératrice intégrée Generac 20KW, Système de caméras de sécurité Blink.

Exclus : Fumeuse de marque Traeger Foyer extérieur Chaises adirondacs et mobilier extérieur Tout autre biens du vendeur non-mentionnés dans les inclusions.

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 55x30 P
Superficie 128652 PC
Coût d'énergie $ 3817 / année
Taxes municipales (2025) $ 5049 / année
Taxes scolaires (2025) $ 356 / année
évaluation du terrain $ 127400
évaluation de l'immeuble $ 477400
évaluation totale $ 604800

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 9.6 x 6.7 P Céramique
Cuisine 10.5 x 10.9 P 2ième étage Céramique
Autre 9.8 x 7.2 P Bois
Salle à manger 15.9 x 10.9 P 2ième étage Bois
Salon 13.5 x 18.5 P Bois
Salle familiale 18.0 x 18.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.5 x 9.3 P Bois
Salle de bains 10.10 x 14.0 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.5 x 6.6 P Céramique
Chambre à coucher principale 18.0 x 14.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.11 x 10.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.5 x 12.9 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.11 x 7.3 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 8.11 x 2.11 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités Bordé par l'eau, Intergénération, Bordé par l'eau, Intergénération, Bordé par l'eau, Intergénération, Bordé par l'eau, Intergénération, Bordé par l'eau, Intergénération
Stationnement Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur l'eau, Panoramique, Sur l'eau, Panoramique, Sur l'eau, Panoramique, Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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