$990,000 | 2042 Ch. St-Louis

2042 Ch. St-Louis

Saint-Lazare, Grand Pré/Frontenac, J7T1Y2
Maison à étages | MLS: 11121430

Description

Une opportunité incroyable de posséder une propriété unique pouvant servir de résidence familiale, de fermette ou d'entreprise (à valider avec la municipalité) 1er fois sur le marché, cette propriété est actuellement zonée agricole/semi-commerciale et comprend une charmante maison familiale de deux étages avec chambre principale au rez-de-chaussée et sa salle de bain attenante, un grand garage 3 portes avec atelier chauffé, une devanture de magasin avec un immense entrepôt et plusieurs autres bâtiments. Idéalement situé à proximité du village de St-Lazare, quelques minutes du centre-ville de Vaudreuil et des autoroutes 20, 30 et 40.

MAISON PRINCIPALE :
Maison à étages magnifiquement entretenue avec beaucoup de
caractère vintage. Elle comprend :
- cuisine ensoleillée
- grand vestiaire
- bureau au rez-de-chaussée
- buanderie et salle d'eau au rez-de-chaussée
- suite principale au rez-de-chaussée avec salle de bain
attenante
- salon avec plafond voûté, foyer au bois
- 3 chambres au deuxième étage
- salle de rangement au deuxième étage
- salle de bain complète avec baignoire à jets
- sous-sol semi-fini qui comprend une salle familiale avec
foyer au bois et une abondance d'espace de rangement dans
la partie non finie

Technique :
- fournaise au mazout et electricté
- thermopompe
- panneau électrique de 200 ampères

GARAGE :
- grand garage 3 portes
- atelier
- poêle à bois (tel quel)
- panneau électrique de 100 ampères

MAGASIN/Entrepôt:
- devanture commerciale
- énorme entrepôt attenant


REMARQUE : Il y a plusieurs outils de menuiserie
spécialisés sur place qui seront vendus séparément.
Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.
La ville de Saint-Lazare a envoyé une lettre au
propriétaire pour aviser qu'il y aura maintenant des
compteurs d'eau pour les commerces seulement. Le
propriétaire actuel ne va pas adhérer à ce nouveau
règlement puisqu'il n'opère plus le commerce mais
l'acheteur devra faire le nécessaire si il décide d'opérer
un commerce sur cette propriété.

Inclus : Four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, habillage de fenêtres, luminaires, piano, tablette dans le vestibule

Exclus : Supports à télévision. Tout le contenu dans les bâtiments secondaires et les garages

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.1x10.38 M
Superficie 6026.4 MC
Coût d'énergie $ 3230 / année
Taxes municipales (2024) $ 4200 / année
Taxes scolaires (2024) $ 369 / année
évaluation du terrain $ 202900
évaluation de l'immeuble $ 420900
évaluation totale $ 623800

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 19.3 x 8.2 P Rez-de-chaussée
Cuisine 14.8 x 13.3 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 3 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.8 x 7.4 P Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 13 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.9 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.3 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.1 x 23.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.9 x 9.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.8 x 9.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 14 x 12.7 P 2ième étage Parqueterie
Bureau à domicile 8.5 x 9.6 P 2ième étage
Salle familiale 23.2 x 16.5 P Sous-sol
Atelier 7.8 x 19.7 P Sous-sol

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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