$785,000 | 5290 Av. MacMahon

Visite Libre

dimanche, 16 mars, 2025
14:00 - 16:00

5290 - 5294 Av. MacMahon

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Notre-Dame-de-Grâce, H4V2B7
Triplex | MLS: 12392493

Description

Un superbe emplacement à NDG!!! Triplex unité de coin dans un quartier tranquille, deux grands 4 1/2 et un 3 1/2, apportant un revenu annuel de 35 280 $ Toutes les fenêtres ont été remplacées récemment. Un bien situé à proximité des transports en commun : Autobus : 103 (Métro Villa Maria), 51 (Métro Snowdon), 102 (Métro Vendôme) Parc Loyola, Université Concordia Campus Loyola et plusieurs bonnes écoles telles que le lycée Loyola, le lycée Kells Academy, le Collège Prep International, la Royal West Academy. À voir absolument !

Triplex bien entretenu situé à NDG, un emplacement très
pratique, à proximité de tous les services.

À 5 minutes de marche du centre commercial Côte St-Luc avec
épiceries (IGA / Jean coutu (bureau de poste) / McDonald's
/ Subway, Dollar RamaI,
Banque (RBC, BMO), Télécom, etc.

École : - École Les-Enfants-du-Monde (école française, 5
minutes à pied) - École Saint-Luc (école française, 15
minutes à pied) - École élémentaire Elizabeth Ballantyne
(école anglaise) - Marymount Academy International (école
anglaise, 10 minutes en voiture)

Université : Université Concordia-Campus Loyola
Parc : Parc Loyola, à 5 minutes de marche

Transports en commun:
Autobus : 103 (Métro Villa Maria), 51 (Métro Snowdon), 102
(Métro Vendôme)

Inclus : #5292 (sous-sol) et #5290 (1er étage) : tiroir 1, 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 laveuses et 2 sécheuses, 2 micro-ondes, 1 déshumidificateur, climatiseur de fenêtre, meuble télé; 4 chaises et table à manger, Tempo, serrure numérique pour #5290/5292. #5294 (2e) : Réfrigérateurs, cuisinière, laveuse et sécheuse, micro-ondes-hotte

Exclus : Effets personnels des locataires

Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 37.1x24.8 P
Superficie 2298.09 PC
Taxes municipales (2025) $ 4043 / année
Taxes scolaires (2025) $ 503 / année
évaluation du terrain $ 213500
évaluation de l'immeuble $ 421000
évaluation totale $ 634500

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
N/A

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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