$1,090,000 | 3577 Av. Atwater

3577 Av. Atwater, apt. 816

Montréal (Ville-Marie), Centre Ouest, H3H2R2
Appartement | MLS: 12672593

Description

Vivez dans un luxe incomparable au Fort de la Montagne! En plein coeur de Montréal, cette unité spacieuse comprend 3 chambres, 2.5 salles de bain et près de 2000 pieds carrés d'espace de vie somptueux avec de nombreuses mises à jour. Une place de stationnement intérieur et un casier complètent l'ensemble. Avec des services et des commodités tels qu'un service de voiturier, un système de sécurité 24 heures sur 24, des piscines intérieure et extérieure, un gymnase avec piste de course, des courts de squash, une bibliothèque, une zone de swing de golf intérieure et bien plus encore, vous ne voudrez plus jamais quitter l'immeuble!

Les points forts du condo :
- Le grand vestibule et l'entrée donnent l'impression
d'être dans une maison plutôt que dans un condo - idéal
pour recevoir.
- Salon/salle à manger à aire ouverte avec de grandes
fenêtres et une porte menant à la terrasse.
- La cuisine est équipée d'armoires en érable, de comptoirs
en granit et d'un coin-repas ensoleillé.
- Grande chambre principale avec deux placards et une salle
de bains attenante avec baignoire et douche à effet de
pluie.
- 2 grandes chambres supplémentaires avec volets
californiens et grands placards personnalisés.
- Deuxième salle de bain complète avec douche et salle
d'eau pour les invités.
- Grande salle de lavage/utilitaire.
- L'unité comprend une place de stationnement intérieur
#A12 ainsi qu'un casier #9.

Le Fort de La Montagne :
- Propriété exceptionnelle comprenant trois tours au coeur
de la ville.
- Entrée fermée avec sécurité 24 heures sur 24
- Service de voiturier
- Piscines intérieure et extérieure, sauna intérieur,
jacuzzi et hammam
- Jolis jardins
- Vaste salle de sport avec piste de course
- Courts intérieurs de racquetball et de squash
- Grande salle de fête avec cuisine, pouvant accueillir de
grands événements
- Vaste bibliothèque/salle de conférence
- Salle de ping-pong
- Salle de billard
- Zone de swing de golf intérieure
- Salle de jeux de cartes
- Espace commun vitré.


*La surface habitable est basée sur le rôle d'évaluation
foncière de la municipalité. Les mesures et le plan sont
calculés par iGuide.

Inclus : Tous les appareils électroménagers (le lave-vaisselle ne fonctionne pas), luminaires, traitement des fenêtres

Exclus : Meubles et effets personnels, miroir dans la salle d'eau

Type Appartement
Style En rangée
Frais de copropriété $ 21240 / année
Taxes municipales (2024) $ 5743 / année
Taxes scolaires (2024) $ 732 / année
évaluation du terrain $ 243500
évaluation de l'immeuble $ 643400
évaluation totale $ 886900

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.1 x 19.3 P Bois
Salon 21 x 14.8 P Bois
Salle à manger 13.9 x 10.1 P Bois
Cuisine 7.10 x 12 P Céramique
Coin repas 7.10 x 10.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 17.11 x 14.3 P Tapis
Salle de bains 6.4 x 13.4 P Tuiles
Chambre à coucher 13.9 x 11.11 P Tapis
Chambre à coucher 11.7 x 14.6 P Tapis
Salle de bains 7.11 x 7.8 P Tuiles
Salle d'eau 4.11 x 6 P Tuiles
Autre 5.8 x 13.7 P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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