2 Rue Westmount-Square, apt. 403

Le plan original de l'unité comprenait trois chambres. Maintenant, l'unité en a actuellement deux. Les murs de la troisième chambre ont été enlevés pour tirer maximiser la superbe vue panoramique et l'étendre pour créer un espace plus spacieux et très lumineux. - Les photos de l'unité seront publiées sous peu.

Avec une vue panoramique à couper le souffle sur le Mont
Royal. Unité de coin faisant face à la montagne (coté
Nord-Ouest). Les couchés de soleils sont époustouflants.
L'immeuble propose également une nouvelle terrasse
extérieure privée avec du mobilier Jardin De Ville.

Westmount Square à Montréal est un complexe de tours en
hauteur conçu dans le style international par le célèbre
architecte Ludwig Mies Van der Rohe. À l'intérieur de cette
structure intemporelle et sophistiquée se trouve un
magnifique appartement d'une chambre de 1390 pieds carrés,
l'unité #1113. Soigneusement entretenue.
Ce chef-d'oeuvre architectural conçu par Mies Van der Rohe
est parfaitement situé à proximité de toutes les commodités
: commerces, épiceries fines, restaurants et cliniques
médicales, avec un accès direct au centre commercial
Westmount Square et à la station de métro.

Services offerts :
- Immeuble sécurisé avec concierge 24/7 ;
- Garage intérieur, service de voiturier en option ;
- Salle de sport intérieure et piscine ;
- Terrasse extérieure réservée aux résidents ;
- Piscine chauffée intérieure sur le toit.

Frais mensuels inclus :
- Taxes municipales et scolaires ;
- Assurance de l'immeuble ;
- Eau chaude, climatisation et chauffage ;
- Nettoyage des fenêtres quatre fois par an ;
- Accès à la piscine, sauna, salle de sport ;
- Parking intérieur et service de voiturier (payant).

*DESCRIPTION SOMMAIRE DE L'IMMEUBLE : Quarante-trois (43)
parts dans le capital de Westmount Square Residential Inc.
*** DESCRIPTION CADASTRALE DE L'IMMEUBLE EN COPROPRIÉTÉ :
3069539, 3069540, 3069542, 3069546, 3069550, 3069551,
3090287, 3090288, 3090289 Cadastre du Québec.***
* La superficie indiquée est extraite des plans originaux
de chaque unité ; veuillez noter qu'étant donné qu'il
s'agit d'une coopérative, des parts sont vendues (et non
des pieds carrés).
* L'achat d'une unité à Westmount Square représente un
transfert de parts et le cabinet d'avocats Isabelle Lamy
gère toutes les transactions. Par conséquent, il n'y a pas
de taxe de mutation (pas de taxes de bienvenue).
* Le service de voiturier mensuel est disponible pour 75 $
par mois.
** Pas de certificat de localisation car ce bâtiment est
indivis.
** Déclaration des vendeurs : Clause 23 (Règlements de
Westmount Square) Il est strictement interdit de fumer à
l'intérieur de la propriété, y compris, mais sans s'y
limiter, les couloirs, le hall, les espaces communs et
l'unité.
*** Tout acheteur d'une unité à Westmount Square dans le
cadre d'une offre d'achat signée après le 30 septembre 2022
doit verser une contribution au fonds de réserve égale à
1,5 % du prix d'achat.

Inclus : Tous les électroménagers, luminaires, armoires encastrées et stores.

Exclus : Tous les effets personnels de la propriété.