159 15e Avenue

***Charmant bungalow 3+1 CAC*2 SDB + Garage double***situé dans un quartier familial, allie confort + espaces fonctionnels pour répondre à tous vos besoins * Profitez du solarium 3 saisons, idéal pour passer de magnifiques soirées en famille ou entre amis *Excellent emplacement, à proximité de parcs, écoles *nouvelle école secondaire Des Navigateurs, garderies, CPE, piste cyclable* Offrant un accès rapide à l'autoroute 20* Venez découvrir la plage de Saint-Zotique, réputée pour son sable fin et ses eaux cristallines. Bienvenue chez vous!

***BIENVENUE AU 159, 5E AVENUE, SAINT-ZOTIQUE***

***Rareté sur le Marché***Bungalow 3 chambres à coucher au
Rez-de-Chaussée + 1 au sous-sol + 2 salles de Bains +
Garage Double***

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée accueillant avec portique
-Salon spacieux et lumineux - plafond avec un design unique
-Cuisine de bonne dimension et fonctionnelle dotée de
beaucoup de rangements, ouverture sur la salle à dîner
idéale pour partager un délicieux repas en famille.
-Grande salle de bain complète avec douche séparée et bain
podium
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions et
magnifiques planchers de bois franc

SOUS-SOL offrant;

-Une grande chambre à coucher idéale pour votre ado ou la
visite pouvant être aménagée en salle d'exercice, bureau ou
espace de loisirs.
-Grande salle familiale avec poêle au bois
-Salle de bain avec douche, toilette, évier
*Accès au garage double grandeur 21,7 X 29,1 avec section
rangement, idéal pour le bricoleur

EXTÉRIEUR ET COUR
-Très belle cour arrière clôturée et bordée de haies de
cèdre, offrant intimité et tranquillité. Magnifiques arbres
fruitiers offrant des poires et des cerises un vrai
délice!!!

Faites vite! Cette propriété a été entretenue
impeccablement au fil des années.
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NOTER:Le poêle, appareil à combustion et la cheminée sont
vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

Inclus : luminaires, ventilateurs X7, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires standards, climatiseur mural, poêle à bois, ouvre-porte de garage électrique + 2 manettes, cabanon

Exclus : Spa et son branchement électrique, l'étagère de métal dans la chambre à coucher au sous-sol, armoire de métal au garage, 2X caméras de surveillance